2024年10月14日，泰禾集团发布公告：董事会于2024年10月11日收到副总经理王景岗先生递交的辞职报告，自2024年10月11日起辞职生效。辞职原因：王景岗先生因身体原因，辞去泰禾集团股份有限公司副总经理职务。王景岗，1977年出生，毕业于北京大学，硕士学历，高级经济师。曾任北京市国土资源局房山分局副局长。北京珠江房地产开发有限公司区域副总经理、合生创展集团有限公司华北区域公司副总经理。2017年加入泰禾地产，历任北京区域公司副总裁兼公共事务中心总经理、泰禾集团副总裁兼北京区域公司总裁、泰禾集团联席总裁等职位。王景岗是2019年提升为泰禾集团的联席总裁，结果2020年泰禾就暴雷了。当初泰禾集团董事长兼总经理的黄其森被协助有关机关调查之时，公司由联席总裁葛勇和联席总裁王景岗主持公司各项生产经营工作。当黄其森回归泰禾集团之后，泰禾高层接二连三的开始辞职：1、2023年7月11日，泰禾公告：公司副总经理邵志荣先生因个人原因，申请辞去公司副总经理职务及其他在公司所任职务，辞职后将不在公司担任任何职务。2、2023年9月4日，刘向民先生因个人原因，申请辞去泰禾集团股份有限公司财务总监及其他在公司所任职务。辞职后将不在公司担任任何职务。与此同时，公司独立董事任真女士、涂崇禹先生结合公司董事会成员结构调整需求和个人原因，申请辞去公司独立董事职务。
当然，即便黄其森没有被调查的时候，泰禾的离职率也是非常高的，尤其是公司的中高层干部，来得快，去得也快。或许是真的玩不动、玩不转了，心与身体的同时疲倦，经理人选择了离开。
当时泰禾集团旗下多项目处于停工或者烂尾阶段，为了保交付，各种关系的处理，非常人能及的。比如太原泰禾金尊府，2017年开盘，2018年卖了53亿元，售价16000元/㎡，打破太原多项楼盘销售纪录。然后就停工及烂尾，直到近期，太原泰禾金尊府一期即将交付。目前，泰禾集团已经被贴上了失信被执行人、被执行人、限制高消费、债券违约等标签。而且黄老板的爱人叶荔女士，也被贴上了失信被执行人、被执行人、限制高消费、股权冻结等多种标签。![]()
另外，2024年10月14日泰禾集团连续发布了几条公司重大诉讼及执行案件：1、福州市仓山区人民法院：判令被告福建华夏世纪园发展有限公司（泰禾地产占股40%）支付工程款及质保金 60706740 元，及支付财务费用、招标代理服务费及顾问咨询服务费1759600 元、违约金（以 39814955.4 元为限）、诉讼费用509815元、保全费用、鉴定费用。
2、四川省自贡市中级人民法院：泰禾地产偿还原告自贡银行股份有限公司借款本金 35994 万元及罚息（截至2020 年10 月21 日尚欠罚息共计 48627738.78 元）。
3、北京高院：一审判决上海禾柃房地产（泰禾全资子公司）偿还盛京银行借款本金（1,450,671,982.56元），支付利息复利（截至2021 年6 月29 日利息损失为 213,353,454.11 元），担保人承担连带担保责任。
4、江苏省丹阳市人民法院：江苏泰禾锦城置业有限公司（泰禾全资子公司）支付股权转让款（向沃得重工支付203495881 元、向沃得工程机械支付 175067390 元，向沃得起重机支付 79781917 元）及违约金、延迟履行债务期间的利息及执行费 817371 元，泰禾集团股份承担连带责任。
公告还显示：泰禾公司所有未结案件的累计诉讼金额已超过净资产百分之十。截至8 月31日，除上述重大诉讼案件外，公司因工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷等，新增非重大主诉及被诉案件 219 起，涉案金额共计 14314.26 万元。可见，泰禾集团面临的压力是非常大的，不是一般人可以解决这样的问题。
虽然当初说了多次的白衣骑士，但是最后都没有实现。估计尽调之后，觉得太难而放弃了吧。
深圳昔日“地王”泰禾院子时隔9年终入市，项目已有46批客户完成登记，开盘总销售套数超过40套，销售金额约13亿元，整体去化在七成左右。该项目是2015年时期，泰禾集团花费57亿元拍得深圳宝安区尖岗山两地块，用来打造深圳院子，溢价率高达177.61%和94.74%，一举刷新当年的“地王”纪录。
在经历了一系列的停工、烂尾之后，深圳院子（备案名：泰禾城市花园）于10月16日获批预售许可证，户型建面约209-232平方米，备案均价13.8万元/平方米，套均总价约3008万元/套。
其中，最便宜的一套总价约2377万，最贵的一套总价为4729万元，单价高达21.53万元/平方米。
这也证明一点：哪怕房地产行业经济环境疲软，但是高端豪宅依然表现活跃。不仅彰显了高净值投资者对房地产市场持续稳定的信心，也凸显了高端豪宅作为资产配置工具的独特魅力。因此，不管是一线城市，还是二线城市，只要有好的产品，是真的不愁卖。
*重要说明：星河猎手所有文章引用的数据或信息均来源于文中所提及公司的定期报告、临时公告、官方发布及媒体报道等公开渠道，并尽可能对信息进行验证，保证数据及信息经得起查证。如存在可能的错漏，请给我们留言，我们第一时间处理。
![]()
