项目名称：阜康市九运街镇七运村1776.81亩土地经营权公开竞价
地州/市：昌吉州
县/市：阜康市
乡/镇：九运街镇
村：七运村
交易底价：责任田：1200元/亩/年，机动地：600元/亩/年
交易面积: 责任田 1478.62亩 机动地 298.19亩
流转年限：3年
支付方式：一次性支付三年承包费
交易方式：公开竞价
报名结束日期：2024.09.09
报名保证金：40万元
竞价时间：2024.09.10 上午11:30
竞价地点：阜康市九运街镇七运村文化室会议室
联系人：潘东良 189 9755 1989
许云哲 136 6996 5297
备注说明：
水方：按照阜康市九运街镇水资源分配方案执行。
竞价方式：按照责任田的加价幅度机动地同时加价
土地承包用途为农业种植，完成九运街镇下达的粮食任务。
责任田成交人需按照50 元/亩向村集体缴纳管理服务费。
流转土地使用要求：
符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途，此次公开竞价土地存在厚膜使用及残膜回收任务，最终成交方须无条件完成，具体任务量参照乡镇下发的正式文件为准；
报名条件：
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；保证金打款凭证（一份）；所有报名企业必须是独立法人资格，且营业执照在有效期内；受托参加的交易人还需提供授权委托书；不接受联合体参加交易。
2、需提前缴纳土地交易保证金人民币：400000 元整（大写：肆拾万元整）；
保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司
账号：806260012010104769831
开户行：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行
开户行行号：402885000602
注：此次公开交易必须提前缴纳保证金，缴纳保证金时请备注：XXX(姓名)参加七运村的保证金，报名时需提供打款票据。
3、收到成交通知书后，成交方须于成交公示期结束后签订农村土地经营权流转合同，成交方必须在合同签订后1个月内按照50元/亩的标准缴纳责任田村级管理服务费，该管理服务费由成交方单独向村集体缴纳。成交方的土地流转承包费须于合同签订后1个月内一次性全部缴纳至村股份经济合作社账户，未在规定时间内缴清承包费的视为自动放弃，保证金不退，土地重新发包，竞价未成功方的报名保证金三个工作日内退回原打款账户。
4、加厚地膜使用、残膜回收等工作按照上级要求根据相关文件要求执行，为保证残膜回收任务质量及土地设施完好，成交方缴纳的报名保证金全部转为残膜回收保障金和土地基础设施押金，其中残膜回收保障金按照30元/亩的标准计算，剩余金额全部作为土地基础设施押金。成交方种植所用地膜必须使用厚膜，为确保残膜有效回收，残膜回收保障金在成交方种植期结束后，交易土地使用产生的所有费用缴清后，残膜回收清理完成后，经村集体验收通过后予以退还。乙方自行进行农用残膜回收的，经验收合格后退回农用残膜回收保证金，验收不合格的甲方不予退还该保证金，并使用该保证金进行农用残膜回收。
5、成交方须向农村综合产权交易中心缴纳土地公开交易服务费。
