项目名称：尼勒克县喀拉苏乡加林郭勒村1022.5亩涉及7个地块流转经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：尼勒克县
乡/镇：喀拉苏乡
村：加林郭勒村
土地流转面积：1022.5亩耕地涉及7个地块。
地块一：加林郭勒村乌拉斯台旱田地550.5亩集体旱田地，东：道路；南：道路；西：阿伊邓·叶尔肯别克；北：沟渠流转底价：245元/亩。
地块二：加林郭勒村班江水田地19亩集体水田地，东：对山哈孜；南：阿勒木江；西：渠道；北：居曼
流转底价：300元/亩。
地块三：加林郭勒村乌拉斯台旱田地20.6亩集体旱田地，东：道路；南：巴合达吾列提；西：努尔巴合提；北：道路
流转底价：200元/亩。
地块四：加林郭勒村布拉克水田地68.9亩集体水田地，东：布拉克路；南：木合提别克·马勒克；西：道路；北：道路
流转底价：260元/亩。
地块五：加林郭勒村乌拉斯台旱田地241.5亩集体旱田地，东：乌拉斯台乡耕地边界；南：道路；西：对山拜；北：乌拉斯台乡耕地边界
流转底价：180元/亩。
地块六：加林郭勒村布拉克水田地22亩集体水田地，东：对山霍加；南：道路；西：库学尔别克；北：渠道
流转底价：260元/亩。
地块七：加林郭勒村乌拉斯台旱田地100亩集体旱田地，东：道路；南：努尔许拉；西：道路；北：候拉尔别克
流转底价：245元/亩。
流转期限：1年
支付方式：一次性支付
报名保证金：4000元（肆仟圆整）
报名时间：2024年9月10日—2024年9月19日18：00；
报名地点：前往尼勒克县农业农村局一楼产权交易中心112办公室（非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人联系后报名）。
报名联系人：阿地奴尔 19909992819
实地勘察土地联系人：加林郭勒村主任：努尔别克 13325693930
竞价时间：2024年9月20日，北京时间12:00时（提前半个小时入场）；
竞价地点：加林郭勒村村大会议室。
备注说明：
一、注意事项
1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2、为保护土地资源合理利用及科学种植，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3、承包人（单位）所种植农作物或经济作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。
4、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
5、土地承包期间遇建设民生类项目，如渠道建设、砂石路建设、土地平整等，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
6、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
7、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
8、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
9.村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，无争议。
二、报名须知
1、凡有能力承包经营该村集体建设用地、愿意遵守保护土地法律规定、自愿参与村集体建设用地使用权公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
3、报名需提前缴纳土地交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在三个工作日之内退回原打款账户。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
账号：812020512010109320376
行号：402898000164
开户行名称：新疆伊犁农村商业银行滨河支行
三、竞价须知
1、参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2、参与竞价人数少于3人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4、竞价规则：本次发包为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞拍相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营该村集体建设用地、愿意遵守保护土地法律规定、自愿参与村集体建设用地使用权公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。
4、合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞拍注意事项
1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的三个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金自动转为本年承包费；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书，竞价过程中报价相同者，优先考虑本村股民。
