项目名称：呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社一片区共约3925亩土地经营权流转
地州/市：昌吉地区
县/市：呼图壁县
乡/镇：五工台镇
村：福海新村
呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社一片区共约3925亩土地经营权流转
1、口粮地3425亩
流转底价：1520元/亩
流转年限：3年
支付方式：一次性交清
2、机动地500亩
流转底价：1520元/亩
流转年限：3年
支付方式：一次性交清
以上水利设施完善
一：公开交易事宜
1、.符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途
2、土地性质不能改(必须是农业种植)，承包方负责管理周围的林业带，按时浇水。
3、土地承包用途为农业种植。
4、秸秆归承包方所有
报名时间：2024年9月9日---2024年9月19日(按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。)
报名地点：下载“e聚农宝APP”线上报名
联系人：董昌跃13999240970 阿亚拉 17699208013
村委会联系人：叶书记 13565363283
竞价时间：2024年9月19日上午11:00时整，提前半小时进场；
竞价地点：呼图壁县五工台镇福海新村会议室
备注说明：
一、注意事项
呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社一片区共约3925亩土地经营权发包，经五工台镇招投标领导小组审批，该项目已具备公开交易条件，并委托昌吉州农村综合产权交易中心进行公开竞价，现决定对该项目进行公开竞价。
一、公开交易项目概况：
（一）、公开交易单位：呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社
（二）、公开交易地点：五工台镇福海新村文化室
（三）、公开交易名称：呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社一片区共约3925亩二轮承包土地发包
二、公开交易基本内容：
1、五工台镇福海新村一片区：共计3925亩（面积以实际测量为准）其中机动地500亩，责任田3425亩
2、底价：1520元/亩/年
3、配套设施：七口井、河水渠、滴灌设施
4、土地配套设施押金：50万元（大写：伍拾万圆整）
5、每轮加价不得低于 10 元/亩/年，价格高者竞得，承包期三年，承包费一次性付清，竞价结束后竞得者必须在3日内缴清此次土地经营权流转公开交易服务费及土地承包费，竞得者如未按时交清视为违约，将终止合同，履约保证金不退，作废竞得资格，收回重新发包，重新发包时违约人将失去竞标资格。
6、开标现场由：呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社到会现场人员对参与竞价人员资质审查，通过后方可参与土地经营权流转公开交易。
7、福海新村一片区3925亩公开交易报名保证金：50万元（大写：伍拾万圆整）
（1）竞标人在竞标中若有违规行为，保证金将被扣罚。
（2）竞标人中标后保证金自动转履约保证金（即：竞得者需按时足额缴清土地承包费、预交水费、机耕费、竞价服务费等费用，并按要求使用高强地膜种植），竞得者在如期履约后经呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社验收合格后无息退还。
8、竞得方地膜的使用必须达到0.015毫米的加厚高强度规格。
9、此次土地经营权流转以现场公开交易方式竞价，土地经营权流转公开交易前由呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量）。
10、竞得方在合同期内积极配合呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护并及时做好残膜回收。
11、 灌溉用水：由呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社根据呼图壁县水利局现行灌溉用水政策执行。
12、公开交易结束后不得以任何理由与呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社发生矛盾纠纷。竞价现场竞得者为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。
13、公开交易竞价结束后竞得方按50元/亩向呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社缴纳残膜回收押金，经呼图壁县五工台镇福海新村股份经济合作社组织成员代表验收，验收达到标准退回押金。
14、具体事宜均以公开竞价现场为准；
15、交易方式：现场公开交易竞价
三、对公开交易单位要求：
1、参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、资质审查表、在聚农宝APP报名后上传保证金打款凭证（请于打款截至时间前半小时上传打款凭证）
注：（公开竞价现场必须报名人本人参加，不得委托他人，谁报名谁参与，资质审查表与报名人、保证金打款人保持一致，若不按要求执行将无法正常参与竞价）
参与竞价人员需提前向对公账户打入各标段的土地经营权流转报名保证金：3925亩，50万元（大写：伍拾万圆整）
3、保证金打款注意事项：
报名保证金打款截止时间2024年09月19日下午18：00前；为保证报名人员或单位正常参与此次公开交易竞价，请先在“e聚农宝”APP报名，并于打款截至时间前半小时在聚农宝APP上传打款凭证（不会报名可联系农村产权交易中心 董昌跃：139 9924 5970）；
4、报名保证金必须为报名人本人、企业、单位银行账户。对公打款金额、名称、账号不得填写错误，因自身原因填写错误者，报名审核不予通过，则无法正常参与竞价，后果自负；
5、关于报名保证金退款：开标后未竞得方报名保证金3个工作日（法定节假日及双休日不算工作日）无息原路退还；竞得方报名保证金于签订合同后付清土地承包费及土地设施押金或履约保证金及土地公开交易服务费后3个工作日（法定节假日及双休日不算工作日）无息退还；
（打款备注：姓名+村名+土地经营权流转报名保证金）
【1】缴纳保证金账户：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司
【2】账号：806260012010104769831
【3】开户行名称：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行
6、竞得方需向昌吉州农村综合产权交易中心有限公司缴纳土地经营权流转公开交易服务费：
（1）机动地经济作物按照成交总额的千分之五收取，机动地粮食作物按照成交总额的千分之三收取（2）责任田成交总额的千分之三收取。（3）经营性资产按照成交总额的百分之一收取。
四、土地经营权流转相关事宜:
（一）、报名时流程：资质审查通过—下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名—上传保证金打款凭证—报名成功。（详情咨询农权中心： 董昌跃 13999245970 ）
（二）、公告时间：2024年09月09日—2024年09月19日；
报名时间：2024年09月09日—2024年09月19日
（三）、公开交易时间：2024年09月19日上午11:00
（四）交易咨询：
1、标的勘察：呼图壁县五工台镇福海新村村股份经济合作社。
联系人：叶书记：13565363283
阿依丁：15026153381
报名联系人：董昌跃 联系电话（微信）：139 9924 5970 (呼图壁县农村综合产权交易中心)
呼图壁县五工台镇福海新村村股份经济合作社
2024年09月09日
