项目名称：塔城地区额敏县额玛勒郭楞蒙古民族乡恰尔格阿吉尔干村旅游产业设施建设项目和传统奶酒制作坊建设项目经营权流转
地州/市：塔城地区
县/市：额敏县
乡/镇/场：额玛勒郭楞蒙古民族乡
流转项目基本情况：
（1）传统奶酒制作坊建设项目：室内室外建筑面积120平方米（奶酒加工、展示、品鉴、售卖区）具体配套设施见附件清单。
（2）旅游产业设施建设项目：5套民宿，每套室内室外建筑面积78平方米，及其他配套设施。
以上两个项目经营权整体发包，所有配套设施齐全，接手可营业。
小青湾田园综合是集农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合景点。景区规划面积4500余平方米，有湿地景观2000余亩、连片水域90余亩、次生林（自然林）100余亩、芦苇荡20余亩、麦浪景观150亩及平原草场120亩。设有户外体验区和农田文化体验区，配套蒙古奶酒、风干肉、泉水鱼、火锅等美食，有停车场、茶餐厅、火锅店、观景平台、篝火广场、水中栈道、风车等附属设施。
流转年限：3年
流转底价：25万元/年
报名保证金：5万元
加价幅度：不低于1000元
报名时间：2024年9月18日—2024年11月18日，北京时间20:00时前报名
报名方式：“e聚农宝”APP线上报名并上传缴款凭证
竞价时间：2024年11月19日上午12:00（北京时间），请提前1小时入场
竞价地点：恰尔格阿吉尔干村文化室
甲方联系人：王金喜 13139820017
农权中心工作人员：张春梅 18899482788
巴克教勒 16699218367
备注说明：
一、承租注意事项
1.承租方(单位)须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.承租方（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有资产使用性质及用途。
3.为保护资源合理利用，所流转的资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的由承租方（单位）自行承担责任。
4.承租期间所产生水、电、暖等各项费用均由承租方（单位）自行承担。
5.承租期间，承租方（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
6.承租方（单位）需自行承担相关经营性费用。
7.承租方在承租期间，由于自身使用发生的维修费用由承租方自行承担。
8.发包方允许承租方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的原有整体结构，并提前告知发包方，允许后方可实施（需书面申请）。
9.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理，动产由承租方在不破坏建筑结构的情况下自行处理，不动产及附和物归发包方所有。
10.承租方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、等其他手续由承租方自行负责跑办。
11.承租方负责管理好所有使用设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租方自行承担损失。
12承租期间所有不动产设施如有损坏，由承租方（单位）负责修复至正常使用。
13.竞价成功者在签订承租合同后，为了保护集体资产完整性需缴纳质量担保金，具体金额和具体验收标准以合同约定为主。
14.承包经营期间，旅游产业设施建设项目和传统奶酒制作坊建设项目由承租方自行经营管理，自负盈亏。
15.竞价成功者可免费使用办公室一间，餐饮广场服务用房两间，水、电、暖由承包方自行承担。
16.在竞价过程中，报价相同者优先考虑本村户籍。最终中标者如放弃承包资格或未按期交清承包费，则取消中标资格，所缴纳保证金不予退还，该项目重新实施公开竞价发包。
1、报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
2、预审符合报名条件的，需提前缴纳交易保证金5万元整，方可参加公开交易。
保证金指定账户如下：
开户名称：塔城地区农村综合产权交易中心有限责任公司
指定银行：新疆塔城农村商业银行股份有限公司营业部
指定帐号：828020012010123797998
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成后，成交人需按流转合同约定时间按时缴清承包费和交易服务费（总承包费的3%）后，退还保证金或按照保证金协议约定的其他方式进行。未成交人的保证金在三个工作日(除周末节假日)之内退回原打款账户。
注:如不会操作报名请及时联系产权交易中心工作人员
报名操作流程
第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。
第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登陆，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。
第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。
第四步：将报名保证金打入产权交易中心指定账户，并上传缴款凭证，等待财务审核。
报名咨询电话：18899482788
