项目名称：霍城县清水河镇牧业村天恒门面房对外公开竞价
地州/市：伊犁州
县/市：霍城县
乡/镇：清水河镇
村：牧业村
坐落位置：霍城县清水河镇牧业村天恒门面房（54.1㎡）
报名时间：2024年 9月 12 日—2024年 9月 27日，北京时间19:30时前报名；
报名地点：前往霍城县农业农村局产权流转交易服务中心报名（霍城县农业农村局一楼产权交易中心办公室）；
报名联系人：
于辉15599995018
陈晓霜15599677189
竞价时间：2024年9月28日，北京时间11:00时（提前半个小时入场）；
竞价地点：清水河镇牧业村委会二楼会议室
备注说明：
一、村集体资产流转注意事项
1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途。
2.为保护资源合理利用，所流转的村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付承包费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
3.保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
4.村集体资产承包期间遇建设民生类项目，承包人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
5.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
6.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。
7.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
8.竞价服务费由成交人支付。
9.承包方在承包期间，由于自身使用发生的维修、水、电、物业费、暖气费，费用由承包方自行承担。
二、报名须知
1. 凡有能力承包经营村集体固定经营性资产、愿意遵守规定、自愿参与村集体资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2. 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；
3. 报名需提前向农村产权流转交易服务中心缴纳报名保证金1000元整（叁仟元整）保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，保证金将在三个工作日之内退回原打款账户。保证金不得代缴。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
账号：812020512010109320376
行号：402898000164
开户行名称：新疆伊犁农村商业银行滨河支行
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。交易完成后除交易成功者，其余人的保证金在五个工作日 (除周末节假日) 之内退回原打款账户，保证金不得代缴。
4. 报名时间：有意参与者于2024年9月12日—2024年9月27日19:30时前报名，逾期不再接受报名。
5. 报名方法
方法一：前往清水河镇牧业村村委会
联系人：叶热努尔 18109996574
方法二：前往霍城县农业农村局产权流转交易服务中心报名（霍城县农业农村局一楼产权交易中心办公室）
联系人：于辉15599995018
陈晓霜15599677189
6. 实地勘察土地联系人
清水河镇牧业村村主任：叶热努尔 18109996574
霍城县农村产权流转交易服务中心：于辉15599995018 陈晓霜15599677189
三、竞价须知
1. 参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2. 参与竞价人数少于3人（不含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3. 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4. 竞价时间：2024年9月28日，北京时间11：00时，参与人员须提前半个小时入场。
5. 竞价地点：清水河镇牧业村村委会二楼会议室。
6. 竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、报名：
（1）有意参与者，须于2024年9月12日—2024年9月27日，19:30时以前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。
（2）报名方法：
方法一：前往清水河镇牧业村村委会
联系人：叶热努尔 18109996574
方法二：前往霍城县农业农村局产权流转交易服务中心报名（霍城县农业农村局一楼产权交易中心办公室）
联系人：于辉15599995018
陈晓霜15599677189（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
（3）参与本次公开竞价须本人亲自到场，现场签署竞价承诺书，并缴纳土地经营权流转交易保证金后，方可参与竞价。
3、公开交易：
（1）时间：2024年9月28日上午11时00分（北京时间）；
（2）交易地点：清水河镇牧业村村委会二楼会议室。
4、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
5、合同签订：
受让方与村委会签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
6、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价注意事项
1、参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，竞价成功者的保证金自动转为本年承包费；在竞价中无违规行为，未成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
