项目名称：特克斯县呼吉尔特蒙古族乡多勒肯村60亩未承包到户的土地经营权发包
地州/市：伊犁州
县/市：特克斯县
乡/镇：呼吉尔特蒙古族乡
村：多勒肯村
发包地块情况：
1、多勒肯村大约60亩（退耕还林地） 东公路，南农田路，西耕地，北农田路。
发包底价：400元/亩
发包年限：4年
支付方式：一年一付
保证经：10000元
注意事项：付款方式：一年一付，租金前三年按照前一年的基础上递增每亩每年50元，后一年按照前年的基础上递增每亩每年100元
竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价，每次每亩加价 ，价格村委会定）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
交易方式：公开发包
报名保证金：10000元整（大写人民币：壹万元整）；
报名时间：2024年9月12日---2024年9月19日，北京时间19:30时之前报名；
报名地点：特克斯县呼吉尔特蒙古乡多勒肯村办公室
土地勘察联系人 ： 山加拉15309993870，图新巴图13040565559
产权交易中心报名联系人：阿丽娅 13119999164
竞价时间：2024年9月19日，北京时间11:30时（提前半小时进场）；
竞价地点：特克斯县呼吉尔特乡多勒村委会会议室。
备注说明：
一、注意事项
1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地资源，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。
2、土地经营权流转原则上年限不得超过二轮土地承包期（种植季），如种植特色农作物或有相关政策等特殊情况，可根据特色种植产业需求延长流转时限。按要求统一使用自治区下发的土地承包合同，并加盖乡政府公章。
3、土地经营权流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
4、保险费、经营性费用均由承包户自行承担；种植期间如遇到的自然灾害，由承包户自行承担。
5、种植农作物期间，护青保障由承包户自行承担，村委会协助管理。
6、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。
7、已进行秋翻的土地由中标人付秋翻土地的费用。
8、凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位和个人均可报名。
二、报名须知
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
3、报名需提前缴纳土地交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在三个工作日之内退回原打款账户。
缴纳保证金账户：伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
三、竞价须知
1、参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2、参与竞价人数少于2人以上、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
4、竞价规则：本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：受让方与村委会签订土地经营权流转网签合同，须在5日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。
4、合同备案：受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。
2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未成交人的三个工作日保证金退回原汇款账户；成交人的保证金在缴清承包费和服务费后退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
备注：1、出现恶意竞价人员不退还保证金，并负相关法律责任。
