御景院12月工作剪影

职场   2024-12-31 14:54   甘肃  

御  景  院

12月工作剪影



 在 2024 年 12 月,物业团队始终坚守岗位,秉持着专业、负责与热忱的态度,全心全意为小区的安全、整洁与和谐而努力。岁末之际,我们呈上这份 12 月物业工作剪影,与您一同回顾过去一个月里小区的点滴变化与我们的服务历程,期望能让您更加深入地了解物业工作的开展情况,增进彼此之间的信任与沟通。

项目重点工作


1.全员清扫院区及商业街区积雪

客服服务篇


1.晨会工作安排

2.查看业主户内窗户关闭不严问题

3.帮助业主开启暖气阀门

4.处理业主家中入户门异响

5.入户催收物业费

6.更换电梯年检标识

7.空置房巡查

8.商业送达水、电、物业费催费单

工程维修篇


1.排查地下超市漏水原因

2.帮助业主查看处理管道井及户内空开故障

3.帮助业主处理窗户玻璃倾斜问题

4.帮助业主处理暖气供水接头漏水问题

5.帮助业主查看卫生间漏水问题

6.修复公共区域地脚线

7.巡检配电室及水泵房并填写记录

8.调试水压

9.维修单元门、防火门

10.自来水井防冻保温

11.地库安装弹力柱

12.查找楼道墙面反碱原因

13.配合海能电力公司月检配电室

秩序维护篇


1.为办喜事业主铺设红毯

2.清扫储物间积水

3.更换院区破损井盖

4.日常巡查

5.悬挂私家车位车牌

保洁清洁篇


1.清扫业主活动室卫生

2.日常清运生活垃圾

3.清洗垃圾桶

4.清扫架空层卫生

消防、电梯维保篇


 1.电梯定期维保

2.消防维保排查主机故障

3.消防维保排查处理烟感故障

4.消防管网排查

绿化维保篇


 1.院区树木刷漆保温养护

关于清杂物保畅通的温馨提示


尊敬的各位业主:

您好!

2024年消防安全宣传月主题为“清理楼道杂物 畅通疏散通道”。

根据《消防法》第十六条、第二十八条和第六十条规定,我单位履行保障疏散通道、安全出口及消防车通道畅通职责。鉴于冬季火灾频发,隐患较多的特点,为防范火灾发生,特提示如下:

1.物业项目处将按照住建部门,消防救援机构和社区要求,依照消防技术标准和安全管理规定,清理疏散通道、前室、楼道、管道井及其他地方杂物。

2.物品所有人尽快对疏散通道、前室、楼道、管道井、平台及安全出口等处杂物收置。于2024年12月16日前未收置的,一律视为无主物,做无害处理。

3.清理工作产生的费用,由物品所有人或违法行为人承担。

4.个人违反消防法及相关法律法规,报由消防救援机构或公安司法机关处罚处理。

请不要让公共空间变成“杂物间”,不要让杂物堵了“生命通道”。请相关业主住户配合处理,并相互转告和监督。

感谢您的支持与谅解! 

end


榆中建投物业管理有限公司
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