1949
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2024
盛世华诞
喜迎国庆
盛世华诞 举国同庆
幸福家园
十月工作剪影
十月,是时光的见证,是岁月的馈赠。在这温暖的季节,让我们携手并进,勇敢追求梦想。莫辜负这良辰美景,愿我们的未来更加光明。起风的日子学会依风起舞,落雨的时候学会为自己撑起一把伞。生活有望穿秋水的期待,也会有意想不到的欣喜。
项目重点工作
服务日常、爱在日常,榆建物业始终坚守一颗初心情系业主、真诚服务在与业主的双向奔赴中,默默守护我们的和谐家园。
1.喜迎国庆
2.消防随机检查
客服服务篇
1.每日晨会
2.入户帮助业主查看漏水情况
3.入户告知住户高空抛物的危害性
4.检查消防设施
5.整理业主档案
6.检查高位水箱间压力表、水位线和控制柜
7.检查送风机
8.检查防火门闭门器
9.巡检设备房并查看巡检记录
10.检查地下室强排井
11.屋面日常巡检
12.检查商业租户消防设施
工程维修篇
1.维修地下室入口防火门顺序器
2.巡检设备房并填写记录
3.东门管网抽排积水
4.更换楼道声控照明
5.更换水表电池
6.维修分户水阀
7.疏通五号楼污水管道
8.维修五号楼安全门
9.维修消防栓柜门
10.维修电表线路
11.查看消防管网
12.维修东门门禁
13.维修安全指示牌
秩序维护篇
1.规整乱停乱放自行车、电动车
2.张贴文明宣传横幅
3.入户告知高空抛物的危害性
4.查看地下室卷闸门运行情况
5.测试电梯轿厢、高位水箱间通讯设备
6.巡检高位水箱间
7.检查消防设施并填写记录
8.地下室日常巡检
保洁清洁篇
1.清理残留胶印
2..清洗单元门口路面
3.清扫屋面
4.清洁电梯夹缝
5.清洁楼道管道
6.清擦楼道玻璃
7.清擦地下室车库防撞反光护角
8.清拖地下室车位线
9.清擦楼梯扶手
电梯、消防维保篇
安全需要从细节做起。文明乘坐电梯,熟记乘梯须知。同时遵守用火、用电安全规定,不乱丢烟蒂、玩火,不私拉乱接电线,共同防范火灾事故发生。
1.维修电梯故障
2.更换电梯照明
3.查看消防控制柜
4.查看消防水压
5.检查风机
绿化维保篇
1.修剪草坪
2.为院落景观树填土
关于禁止高空抛物的温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!
幸福家园小区在全体业主/住户和物业 服务人员的共同努力下,小区环境日益整洁,但近期个别业主,经常从阳台和客厅、卧室的窗户往楼下乱丢各种垃圾,导致小区住户们怨声载道,经常投诉此类事件。高空抛物不仅是不文明的行为,还会造成许多安全隐患,对他人的人身安全也造成了极大的威胁,严重的高空抛物还要追究刑事责任。物业服务中心在此向全体业主和住户呼吁,行文明之举,建文明社区。并提示广大业主和住户:
1、充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任,养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物;
2、单元门口的垃圾桶均已配置到位,请将垃圾放入垃圾桶内;建筑垃圾也有指定位置,请大家将建筑垃圾用小推车倒在指定地方;
3、请注重言传身教,用模范行为教育自己的小孩从小做文明之人,行文明之举,教育好孩子不要往楼下乱扔杂物:
4、高空抛物事关全体住户人身安全,人人都有监督高空抛物行为的义务,请大家相互监督和提醒;
5、请勿在阳台挡墙上摆放花盆、拖把等杂物,以免发生高空坠物等意外。
感谢您对我们工作的支持和配合!