中
秋
瑞景院
9月工作剪影
Mid-Autumn Festival
时光悄然流转，在这金秋九月，我们又站在了新的起点，回顾过去一个月的奋斗历程，有挑战、有成长、有收获。
项目重点工作
1.项目自检
2.巡查地下室强排井并培训如何启动强排泵
3.配电室高压柜巡检
客服服务篇
服务无小事，细微见真情！认真接听电话，急业主所急，答业主所问！记录报修，及时维修！
1.巡查空置房25户
2.宣传安全知识
3.查看业主水表余额
4.张贴禁止随地大小便温馨提示
5.劝阻业主清理过道内堆放杂物及自行车
6.帮业主找回丢失物品
7.协调处理住户漏水问题
8.劝说高空抛物行为并告知业主其危害性
9.张贴电表标签
10.查看单元卫生
工程维修篇
工程维修工作是繁忙的，设施设备是小区物业服务的心脏，正是他们这样默默无闻的守护与付出，日复一日，年复一年，每24小时巡检维修，保障业主正常安逸的生活。
1.日常维修工作
2.配合供热站查看维修供热主管道漏水
3.维修生活水泵房漏水
4.巡查设备房并填写记录
5.维修过道窗户及纱窗
6.安装消火栓柜门
7.帮助业主处理分户门、厨房漏水、插座没电等问题
8.维修商户消防漏水
9.维修处理乒乓球室漏水
10.维修风机房及管道井漏水
11.更换减压阀
12.疏通1号楼下水主管
秩序维护篇
物业工作平淡无奇，但却不可替代！有这样一群人，他们辛勤工作，热情服务，是他们的存在，守护者小区的安全！提起他们或许会觉得陌生，但他们每天都在重复您走过的路，按照巡逻路线，一路仔细看、仔细听、仔细闻，24小时不间断，维护小区每一天的和谐与安全。
1.雨季巡查屋面排水情况
2. 清理过道碎玻璃
3.规整院落及大厅乱停乱放电动车
4.烟感探测复位
5.清理地下室杂物
7.检查设备房灭火器
8. 夹空层巡查
保洁清洁篇
每天清晨，当第一缕阳光铺洒在瑞景院这边温馨的土地上时，总是物业服务人员第一个在阳光下开始耕耘，他们用勤劳的双手，带给业主们优美舒适的环境。
1.清扫商业街
2.维护单元卫生
3.院落日常清洁
4.清扫院落雨水
5.清擦规整垃圾桶
6.清扫雨棚
7.清洁健身器材及游乐设施
8.清洁地下室卫生
电梯、消防维保篇
1.维修电梯照明
2.维修商铺消防漏水
3.维修夹空层消防漏水
4.14号楼消防演练
绿化维保篇
1.清理大风过后树木断枝
2.绿化警戒维护
3.绿化浇水养护
4.清理绿化带垃圾
5.加固绿化带温馨提示牌
国庆节温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!国庆假期将至，榆建物业全体员工祝各位业主节日愉快!为了保障您能度过一个安全、喜庆祥和的假日,榆建物业温馨提醒您注意以下知识:
1.消防安全:外出前请将家中水、电、气等总闸关闭，请勿在室内存放易燃易爆及其它危险物品，请勿在消防通道内堆放杂物以及私拉电线为电动车充电等，引火源物品等应放置在小孩拿不到的地方，提醒小孩严禁在室内玩火，以免发生意外;
2.治安防范:提高安全防范意识，在休息和外出时要关好门窗，贵重物品要妥善保管;禁止高空抛物及窗户外沿摆放物品，以免坠落造成安全事故；
3.车辆管理:请各位住户将车辆停放到地库内并关好门窗，请勿占道停放或占用已出售车位，特别提醒小孩注意交通安全，不在小区机动车道追逐玩耍，电动车整齐有序停放，杜绝电动车上楼入户现象发生；
4.环境卫生:国庆期间生活垃圾也会随之增多，请各住户将生活垃圾装袋投放到指定垃圾桶内，不要随意丢弃，注意楼道及公共区域卫生；
5.水电充值:为确保水、电费余额充足，请您提前查询并及时充值，如遇余额不足发生短暂停水停电，请不要惊慌，尽快联系物业刷备用水、电后及时充值。
假期装修时间严格按照合同约定的装修时间执行，请各位装修住户务必重视!若在节日期间有需要客户服务中心提供各项服务或帮助的，我们将竭诚为您服务!
END
