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礼赞祖国华诞
1949.10.1-2024.10.1
初秋的九月，金色的麦浪与飘落的枫叶交织，构成了一幅美丽的画面。在这收获的季节，阡陌院二号院物业服务中心与您共同记录了每一个精彩瞬间，凝聚了每一份努力与付出。
秋天是收获的季节，但也是筹备与准备的开始，现将九月的工作进行简述，希望得到您的理解和支持！
项目重点工作
1.组织项目各班组人员进行安全巡查、自检项目
2.组织项目人员进行防汛演练
3.物业公司组织人员对阡陌院二号院项目进行国庆节前安全检查
4.集团公司对阡陌院二号院项目进行国庆节前安全检查
客服服务篇
1.日常接待工作
2.空置房巡查并填写记录
3.查看电表剩余度数并告知业主
4.入户安装可视对讲35户
5.入户65户
帮助业主查看漏水、纱窗、水压等问题
6.张贴电梯配件损坏暂停使用温馨提示
7.测试五方对讲
工程维修篇
1.业主户内日常维修
2.户内打压
3.维修幼儿园门前下水管破裂
4.更换园区照明灯管
5.维修调试单元门
6.电梯基坑抽水
秩序维护篇
1.秩序召开周例会
2.回填园区散水坑
3.日常巡查
4.清理乱停乱放电动车、自行车
5.检查消防设施并填写记录卡
电梯维保篇
1.更换电梯轿厢照明
2.更换电梯检修上行按钮
3.更换电梯对重反绳轮
4.更换电梯配件
保洁清洁篇
1.保洁班组长梳理近期工作存在问题，并对今后工作提出计划安排
2.日常清洁
3.清扫夹层积水
4.园区蚊蝇消杀
绿化维保篇
1.清理绿化带杂草
2.绿化施肥
3.园区绿化空地补栽补种
国庆节温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!国庆假期将至，榆建物业全体员工祝各位业主节日愉快!为了保障您能度过一个安全、喜庆祥和的假日,榆建物业温馨提醒您注意以下知识:
1.消防安全:外出前请将家中水、电、气等总闸关闭，请勿在室内存放易燃易爆及其它危险物品，请勿在消防通道内堆放杂物以及私拉电线为电动车充电等，引火源物品等应放置在小孩拿不到的地方，提醒小孩严禁在室内玩火，以免发生意外;
2.治安防范:提高安全防范意识，在休息和外出时要关好门窗，贵重物品要妥善保管;禁止高空抛物及窗户外沿摆放物品，以免坠落造成安全事故；
3.车辆管理:请各位住户将车辆停放到地库内并关好门窗，请勿占道停放或占用已出售车位，特别提醒小孩注意交通安全，不在小区机动车道追逐玩耍，电动车整齐有序停放，杜绝电动车上楼入户现象发生；
4.环境卫生:国庆期间生活垃圾也会随之增多，请各住户将生活垃圾装袋投放到指定垃圾桶内，不要随意丢弃，注意楼道及公共区域卫生；
5.水电充值:为确保水、电费余额充足，请您提前查询并及时充值，如遇余额不足发生短暂停水停电，请不要惊慌，尽快联系物业刷备用水、电后及时充值。
假期装修时间严格按照合同约定的装修时间执行，请各位装修住户务必重视!若在节日期间有需要客户服务中心提供各项服务或帮助的，我们将竭诚为您服务!
