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锦墨院11月工作剪影
十一月略带寒意的月份，令人怀念的嫣红和碧绿在不经意间退去，留下满眼的斑斓，静静的彰显初冬的美，随着树叶洋洋洒洒地飘荡，伴随着瑟瑟寒风，他们用勤劳的双手描绘着洁净与温馨，他们就是默默奉献的物业人，来看看我们十一月份的工作日常吧！
项目重点工作
1.清洗生活水箱
2.消防安全日视频学习
3.全员清扫积雪
4.配合锦墨院幼儿园社区联动活动
对于平凡的工作，热情比经验更重要，态度比能力更重要。用热情对待每一项工作，认真接听每一位业主来电，每一次尽心尽力的服务，只为业主的微笑与肯定。
1.每天的高效工作从晨会开始
2.前台日常接待工作
3.抄录商业水表底数
4.张贴物业费催缴单
5.催缴商铺水电费
6.巡查空置房
7.安装可视对讲门禁
8.查看F段商业空调管漏水
1.设备房日常巡查并认真填写记录
2.疏通院区排污管网
3.处理业主暖气供回水接反问题
4.为业主首次开暖
5.帮助业主查看暖气漏水问题
6.调整院区亮化时间
7.维修单元大厅照明
8.疏通6号楼商业下水主管
为了确保消防设施设备及电梯的安全运行，维保人员定期对消防设备、电梯部件进行维修保养，检查、清除积尘、调试安全装置等。
1.调试检查消控室消防设备
2.检查消防弱电配电箱
3.排除送风口故障
4.检查水泵房湿式报警系统
5.测试电梯五方对讲
6.检查电梯限速器电器开关
7.调整电梯层门门轮位置
8.检查驱动主机运行状况
寒夜渐长，但秩序人员的责任未变。他们兢兢业业定时巡逻、严格车辆管控、重视消防安全，在小区的每一个角落随处可见；他们在平凡的工作中，披星戴月日夜坚守，只为守护家园安全。我们坚信，多一份贴心和巡查，就少一份隐患，为给您和家人创造安全、舒适的居住环境，我们一直在努力。
1.日常巡查工作
2.检查商铺消防设施
3.检查送风口
4.检查地库消防设施，填写消防检查记录
5.垃圾桶浇水灭火
6.规整乱停乱放电动车、自行车
保洁清洁篇
小区的环境离不开保洁员的辛勤工作，更离不开广大业主的共同维护，保洁人员每日认真清扫所管区域卫生，定期清洗院区垃圾桶，及时清理绿地杂物和树叶。
1.清扫商业路面
2.清理4号楼商业台阶油污
3.清擦地库卷帘门
4.清洗地下车库
5.清扫商铺屋面
6.院区垃圾桶除尘
7.清理屋面地漏垃圾
温馨提示
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尊敬的业主/住户：
您好！冬季来临，榆建物业温馨提示您注意以下事项:
1.消防安全:为了您和他人的人身、财产安全，请勿在室内存放易燃易爆及其它危险物品；严禁电动车停放在单元出入口及楼道，严禁电动车进入电梯，电动车在小区规定场所充电。
2.治安防范:外出关好门窗阀锁，贵重物品妥善保管;禁止高空抛物及窗台外沿摆放悬挂物品；进入单元门谨防尾随，不要给陌生人开门；外出保管好证件财物；凡是高息、凡是刷单都是诈骗；遇到安全问题及时报警帮助。
3.车辆管理:车辆停放关好门窗，不存放贵重物品；不在消防通道停车，不占用他人车位；车辆进入停车场减速慢行，注意避让行人和其他车辆。
4.水电气暖：提前充值水电卡、余额不足停水停电联系物业客服中心处理；高峰时段禁止超负荷用电，大功率电器根据实际负荷分段启动；禁止使用串接插座；电器用毕，切断电器开关和电源插座；用水用暖设施跑冒滴漏或失压及时联系物业公司关阀；使用燃气时注意开窗通风、使用中有人看管、使用后人走阀关。出门走亲访友前请将家中水、电、气等总闸关闭。
5.环境卫生：请各住户将生活垃圾袋装投放到指定垃圾桶内，不要随意丢弃，注意楼道及公共区域卫生。
END
