一、项目重点工作
1、御景院项目设备房自检
2、物业公司组织各部门对御景院项目进行国庆节前安全检查
3、市场监督管理局对小区电梯维保工作进行检查
二、客服服务篇
1、一日之计在于晨，晨会是我们用心服务的开始
2、办理收房，签订物业合同
3、张贴电梯警示标语
4、催收商业水费
5、告知住户清理消防通道杂物
6、检查楼栋卫生
7、催缴住户水费
8、入户协调噪音扰民
9、装修验收
10、查看住户水表异常
11、张贴中秋国庆温馨提示
12、商铺装修巡查
三、工程维修篇
1、A1进口安装护栏
2、查看商铺电表异常
3、维修空置房窗户
4、帮助业主查看户内电路异常、漏水等问题
5、更换商业街道闸集成板
6、维修管道井门锁
7、维修护栏
8、更换商业街井盖
9、帮助私家车位业主安装地锁
10、巡检水泵房和配电室并填写记录
11、查看调试住户水压
12、疏通商业下水主管及雨水井
13、维修道闸杆
14、维修消火栓漏水
四、秩序维护篇
1、悬挂私家车位车牌
2、调整商业街摄像头
3、配合工程更换A2负二破损水篦子
4、清理商业街乱停乱放电动车、自行车
5、院区巡查
保洁清洁篇
1、清洗垃圾桶
2、擦拭地下室防火门、消火栓、灭火器、腰线等
3、业主活动中心卫生清洁
4、水泵房卫生清洁
5、清理绿化带
6、清理商业街垃圾
7、冲洗院区地面
六、电梯、消防维保篇
1、查看处理烟感报警器故障
2、消防联动测试
3、电梯维保
七、绿化维保篇
1、院区绿化锄草
2、院区绿化修剪
3、院区绿化浇水
国庆节温馨提示
尊敬的各位业主:
您好!国庆假期将至，榆建物业全体员工祝各位业主节日愉快!为了保障您能度过一个安全、喜庆祥和的假日,榆建物业温馨提醒您注意以下知识:
1.消防安全:外出前请将家中水、电、气等总闸关闭，请勿在室内存放易燃易爆及其它危险物品，请勿在消防通道内堆放杂物以及私拉电线为电动车充电等，引火源物品等应放置在小孩拿不到的地方，提醒小孩严禁在室内玩火，以免发生意外;
2.治安防范:提高安全防范意识，在休息和外出时要关好门窗，贵重物品要妥善保管;禁止高空抛物及窗户外沿摆放物品，以免坠落造成安全事故；
3.车辆管理:请各位住户将车辆停放到地库内并关好门窗，请勿占道停放或占用已出售车位，特别提醒小孩注意交通安全，不在小区机动车道追逐玩耍，电动车整齐有序停放，杜绝电动车上楼入户现象发生；
4.环境卫生:国庆期间生活垃圾也会随之增多，请各住户将生活垃圾装袋投放到指定垃圾桶内，不要随意丢弃，注意楼道及公共区域卫生；
5.水电充值:为确保水、电费余额充足，请您提前查询并及时充值，如遇余额不足发生短暂停水停电，请不要惊慌，尽快联系物业刷备用水、电后及时充值。
假期装修时间严格按照合同约定的装修时间执行，请各位装修住户务必重视!若在节日期间有需要客户服务中心提供各项服务或帮助的，我们将竭诚为您服务!
