南京千万级顶豪，即将震撼上新！
位于河西滨江的热门豪宅——中海江南玖序正在申领销许，备受关注的200㎡生态大平层即将加推入市，又要掀起“抢房大战”了。
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就在刚刚，10月南京楼市销量榜单出炉，中海江南玖序一骑绝尘，登顶销冠，彰显出强大的市场号召力！
作为今年南京楼市的超级王炸、千万级顶豪盘，中海江南玖序凭借硬核实力，9月底首开就引爆南京楼市，引发一大批富豪抢房！可以说，登顶销冠也在意料之中！
首开3天劲销16亿元；国庆小长假7天，项目吸引近900组到访；首开20多天，网签就显示成交81套，网签金额超13亿元.....售楼处排队看房的盛况更是轰动全城。
大牌明星现场看房、政府领导实地考察，作为南京开创性的四代宅项目——中海江南玖序热度居高不下，它的热销更是为南京楼市回暖再添一把火！
据了解，项目这次加推的9号楼位于小区头排，北侧正对中央景观带，位置优越。约200㎡的大平层产品，这也是当下高端改善的优选户型面积段。无论是尺度还是价格，都更为友好。
户型图：
200㎡的偶数层户型，露台连接主次卧，直通客厅。
200㎡奇数层露台户型，客厅设置露台，可通次卧。
据项目销售透露，很多河西南的改善客户正在等这批房源上市。一方面，他们曾住过河西南，对这个板块的配套、圈层氛围更加认可，另一方面，现在购房门槛低，首付1.5成即可，确实是改善换房的好时机。
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中海江南玖序作为河西滨江板块的标杆顶豪，周边顶豪项目林立，高端圈层纯粹，坐享城市核心地段位置！世界500强、金融总部、文化地标、商场、公园等环伺，配套能级高，这里也是公认的南京价值高地，千万级富豪争相买入！
（项目区位示意图）
项目周边集结7大文化体育地标：南京眼、双子塔、保利大剧院、南京国际博览中心、河西奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院。汇聚海量全球500强、金融总部：项目周边有阿里巴巴华东总部、小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东总部等，优质产业带来优质人口，未来区域发展底座强大。
作为今年南京首个开盘入市的四代宅项目，中海江南玖序登场即炸场！墅厅与第四代住宅的创新融合，标注南京人居的海拔高度！
项目对标世界前沿人居理念，突破性营呈约6.6米挑高墅厅，让居住空间尺度的定义不再局限于平面。
率先践行第四代住宅理念，让户户享有约20-30㎡空中露台，实现“有天有地有院子”的居住信仰，为南京人居带来全新的生活场景与体验。实景已经呈现，十分震撼！
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据了解，该项目在“四代宅”的设计上独具匠心。并非简单地在户型上增加一个露台那么简单，而是经过深思熟虑的差异化设计。
项目团队充分考虑了楼栋位置、楼间距、视野朝向等因素，结合原本的户型布局，为每一户量身定制了独特的露台空间。更令人称奇的是，设计团队还根据南京的气候特点、潜在客户的喜好以及露台后期维护等诸多因素，进行了多轮模拟推演，最终呈现出多种令人向往的露台生活方式。
在立面设计上，中海江南玖序更是追求极致。为了彰显高奢与厚重感，不同楼层位置的露台在造型和材质上都有所区别，既保证了整体的层次感，又不失美感。
中海江南玖序规划10栋23-24F住宅，共432户，主力户型约200-385㎡，产品类型覆盖大平层、墅厅大平层以及建面约400㎡的墅厅复式。所有户型，不论平层、墅厅，都有面积约20-30㎡不等的大露台，得房率超高！
10栋楼的首层全部架空，约6.75米首层架空，将庭院景观与架空层无界融合，引入雕塑、绿植等格调景观，以开放共享的高品质社区营造，在日常交互中促进邻里圈层的和谐与美好。
项目带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园，以及约3000㎡艺术会所（含下沉庭院），私宴厅、健身房、泳池、茶室等功能区一应俱全。
中海江南玖序定位献给南京的文化地标，售楼处以“金陵·金菱”高定精神符号开场，采用八种定制砖型，约13.9万块金陵砖，以像素点的形势组成幕墙，震撼无比，成为南京的一座艺术地标。
项目以金陵四十八景“鹭洲二水”为景观主线，将古典诗词歌赋中的诗情、画意、音律串联成景，打造极具南京文化内核的景观体系。
中海江南玖序择取《永乐大典》乐典，在置景手段中融合音律。整个大区景观系统分「礼乐」「茶曲」「丝竹」「琵琶」「箜篌」「马术乐舞」「古琴」「踏歌」「飞天」九大章节。
利用水景、植被、地面铺装、围墙等，在整个园林中呈现一部源于《永乐》又回归生活的礼乐系统。让仪式感融入日常生活，让每一次出入，形同一场至高礼乐。
写在最后：
中海江南玖序正以其独特的创新精神，为南京高端住宅市场带来前所未有的震撼。它不仅满足了人们对美好生活的向往，更是引领了整个行业的发展方向。
2024年上半年，首创“墅厅大平层”这一全新产品形态，巧妙地将别墅的宽敞格局与平层的便捷性完美融合。这一创新之举，不仅满足了南京高净值人群对优质生活的追求，更开创了一种全新的生活方式。
2024年下半年，它再度刷新高端居住认知。“生态大平层”的出现，将南京的大平层住宅推向了4.0时代的新高度。这不仅体现了其对第四代人居理念的前瞻性思考，更是将绿色、生态等元素巧妙融入居住空间，打造出令人向往的“空中院落”生活方式。
从“墅厅大平层”到“生态大平层”，强大的创新能力和对市场需求的敏锐洞察，正是中海江南玖序能够在激烈的市场竞争中脱颖而出的关键。它不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活理念的革新，一种对未来居住方式的探索。
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