容积率低至1.5、建面约143-180㎡、时隔多年，鼓楼龙江再现低密洋房项目......
就在今天，位于鼓楼龙江的金基G16地块爆出重磅信息，下面就和大家一起分享一下。
金基G16地块位于龙江区域，临近清江苏宁广场。
7月31日，该地块经过41轮竞拍被金基拿下，成交总价46800万元，楼面价32571元/㎡，溢价率约20.6%！该幅地块是彼时3年间溢价率最高地块。
该地块容积率仅有1.5，根据曝光的规划，项目将打造3栋住宅，两栋16F，一栋8+7F，
三栋建筑采用了围合布局，项目设置了中心庭院、儿童活动场、多功能空间等区域。
而在中心庭院之内，还打造了一方水景，在不到一万方的地界上还塞进去了水景，这是非常难得的。
在园林景观部分，项目将打造“叠”台、“镜”池、“林”庭、“心”舫、“光”坪、“角”园、“源”场几个部分。
在户型打造方面，项目建筑面积段为143-180㎡，对于区域之内的改善客群来说，这个面积段是非常友好的。
我们再来看一下这幅地块情况，G16地块是今年鼓楼区首次推出的住宅用地，距在建地铁9号线管子桥站仅约400米，周边教育、医疗、商业配套资源均十分优越，值得期待。
目前，金基G16地块正在进行案名征集活动，案名如若选中,可获得5000元礼金。
中奖者可前往金基瞻月府、金基山川江樾、金基新睿樾府、金基璟樾府、金基雅玥、金基暄玥售楼处领取。
对于南京人来说，金基是个再熟悉不过的房企了。
32年来，金基深耕南京楼市。一部金基的房地产开发史，可以说是新时代下南京的半部高端住宅变迁史。
G16地块的标签是非常明确的，主城之内、成熟配套、低密住宅，遇上“豪宅专家”金基，未来会产生怎样的火花，让我们拭目以待。
此外，目前金基主力在售的项目大家也可以持续关注：
1、金基瞻月府：
金基瞻月府位于秦淮河畔，其在去年荣获2023年“亚洲十大超级豪宅”。
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从大区位而言，瞻月府位于秦淮之内，是千古金陵当之无愧的地理中心、历史中心、文化中心。
瞻月府的园居生活打造，一大必要基础就是如同贴地飞行般的容积率。
项目容积率仅有1.3，可以说是天生富贵，13栋低密多层产品，共246户，注定只属于少数人的珍藏。
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
瞻月府实景图，具体以规划验收及实际交付为准
目前项目还有少量收官房源在售，“亚洲十大超级豪宅”，注定属于少数人的珍藏，不容错过。
2、金基璟樾府：
金基璟樾府同样位于秦淮区，临秦淮河而建，拥有不可复制的一线水景。
项目效果图
金基璟樾府航拍图
项目示范区实景图
项目示范区实景图
3、金基新睿樾府：
金基新睿樾府是金基继望樾府之后，在大校场打造的又一力作。
示范区实景图，以实际交付为准
示范区实景图，以实际交付为准
溪石叠水，光影浮动，鸟巢蕨、滴水观音、鼠尾草、翠云草等多层热带植物点缀其中。
示范区实景图，以实际交付为准
新睿樾府位于南部新城大校场区域核心地段，共打造了9栋住宅，既有8-9F的低密多层住宅，又有17-20F高层住宅。在户型面积段上，项目又建面约121、166、171㎡可选择。
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金基雅玥位于河西南岸，项目与软件谷一步之遥，要知道软件谷与河西是南京的两大高附加值产业聚集地，对于这部分人群来说，通勤便利度不言而喻。
配备了约1300㎡的下沉式会所，静心书吧、健身房、恒温泳池应有尽有。
在地库地面的设计上，金基也花了不少心思，采用的是超耐磨地坪，质感规格非常高。
单元入户门处升级打造了星空顶，星光熠熠，颜值爆表。
这样的车库配置同样是超越了其本身产品价格的存在。
项目目前还有部分房源在售，实景准现房，户型建筑面积约97、118、138㎡，确定性拉满。
金基山川江樾打造了约2200㎡的会所，会所打造了行政酒廊、泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、会客空间。除了会所内部泳池外，项目还在社区之内打造了外泳池。
就在前不久，项目公开了建面约253㎡大平层样板间，惊艳四座，让大家更加真实的体验到“中国时代超级豪宅”的产品魅力。
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建面约253㎡样板间实景图
抬头即是采用穹顶式设计的漆面顶，给人一种欧洲拜占庭式建筑风格的既视感，归家仪式感拉满。
建面约253㎡样板间实景图
复行数步，来到超大的270°全景餐客厅，“总统套房”级的空间感让人一眼惊艳。
建面约253㎡样板间实景图
L形拐角阳台尺寸超12米，外加厨房大面积的窗台，让整个餐客厅空间采光面拉满。
建面约253㎡样板间实景图
再搭配上约3.15米的层高，整个室内空间尺度感十足。
此外，身处其中，你会感受到明显的高奢质感，这得益于项目室内设计、装饰配色的艺术。
项目的天花板采用了艺术漆材质，而且还是弧形的造型设计，搭配上无主灯，给人一种细腻的质感。
建面约253㎡样板间实景图
玫瑰岛的上轨移门、紫红色与深蓝色相间的厨房柜体、寒江雪岩板台面、大面积的整体护墙板、木饰面......
建面约253㎡样板间实景图
这些细节上的品质，汇聚而成，就给人一种高奢的质感。
在厨房用具上，配备了嘉格纳的3眼灶具、油烟机和洗碗机，均为原装进口，作为拥有300多年历史的德国国宝级品牌，在全世界范围内都享有盛誉，也是全国TOP级高端住宅的常客。
建面约253㎡样板间实景图
此外，在厨房柜体方面，选用了威乃达柜体，这个成立于1967年的意大利品牌，可以说是高端家具设计的风向标。
正如那句话所言：“在意大利，有一种文化叫做厨房文化。在厨房中，有一种奢华叫威乃达”。
建面约253㎡户型采用了四房两厅三卫的设计，南向开间接近20米，南侧打造了两个套房。
主卧套房面积超40㎡，尺度豪华。
建面约253㎡样板间实景图
主卧卫生间之内，台盆、马桶以及浴缸选用的是劳芬，对于河西业主来说，这个品牌毫不陌生，其来自于瑞士，是全世界知名的卫浴品牌，也是顶奢卫浴的代表。
龙头、花洒五金选用的是当代，其和嘉格纳一样都是德国原装进口，一直都是高端浴室龙头的代名词。
由此可见，金基是把原属于河西塔尖人士的高阶生活体验直接复刻到了山川江樾，“中国十大超级豪宅”名副其实。
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金基精品楼盘：
亚洲十大超级豪宅：金基瞻月府
中国十大超级豪宅：金基山川江樾
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