凡深邃的目光，都会邂逅上“红尘之眼”
↑↑↑关注我们哦~
「院子杂谈」
文 | 院子
编辑 | 院子
始于1998年的商品房，将逐渐进入存量时代。据测算，到2040年，老小区将占80%。在老小区的旧楼房，墙体结构安全隐患、屋面渗漏、外墙脱落、设施设备老化等问题将会逐步裸露出来。
对于老旧小区的房子来说，楼房的共用部位、共用设施设备在保修期满之后，房子需要公共体检、日常维修，除此之外，还需要大修、中修，需要更新改造。现在的住宅专项维修资金体量小，难以满足现有房屋维修及改造的需求。
未来20年房，商品房屋集中老化，如果没有注入新的资金进行有效更新改造，价值就会迅速下降，甚至出现断崖式下降。在这一大背景下，房屋养老金制度应运而生。
房屋养老金的直接作用，就是补齐房屋安全治理短板，提升居民居住品质。对于优质区位、核心城区的房屋而言，房屋养老金的注入，可以延缓房子的老化，可以更好地保值。
总而言之，房屋养老金，利好老房子。道理很简单，养老金利好老年人。
全文完，如果您觉得有收获，请点赞和在看，欢迎转发
