楼市的分量

文摘   2024-11-10 09:55   广东  

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「院子杂谈」



                                         文 | 院子

                                      编辑 | 院子



中美大博弈,很多人都盯牢着GDP,看中国的GDP啥时能超过美国。其实这是一个认知偏差,因为GDP只是一年国家创造的财富增量,并不是拥有的数量,更不是社会财富累积的总量。


比如我们相当一部分的GDP是外资创造的,这些增量财富是属于外资所有的。再说,中国外汇储备世界第一,但对比一下西方金融资本在华权益,中国其实还是一个债务国。


在这里插一句布什的经典名言:“人类千万年历史,最珍贵的不是令人炫目的科技,不是浩瀚的大师经典,而是实现了对统治者的驯服,实现了把权力关在笼子里的梦想,把他们关起来,他们才不会伤人,我就是站在笼子里向你们讲话。”


这句话听起来很动人,但这只是一个政治表演。因为西方的真正统治者是金融资本,它是不受限制的。美国黑石公司2010年管理的资产超过3万亿美元,超过了当年中国央行所管理的全部外汇资产。


信用体系的发展有着它自身的规律和逻辑,信用是需要积累的,而且,信用的积累与财富的积累是相对应的。


目前,中国的GDP达到世界的第二,但这不代表拥有足够的财富的积累,因此中国的信用积累还有很长的路要走。


改革开放就是我们不断进行信用积累和信用扩张的过程,主要是依靠两条大腿在走路:一是做大房地产,从而做大民间信用;二是做大中美贸易,从而捆绑了美元信用,持有大规模的美债,目的是绑定美国的信用。


人民币作为一种信用凭证,每发出去的一块钱都得有对应的信用基础。


人民币的外基础主要借用美元的信用,来自对美的外贸顺差,来自积累的美元外汇,来自美元稳定的汇率;内基础是国内企业和个人的信用总和,这信用的来源主要来自土地。


这几十年情况出现了深刻的变化,城市土地资本化创造的巨大资本,我们正在成为资本创造大国。


由于人民币最主要的信用来源是楼市,虽然目前人民币依然同美元挂钩,中国由土地所创造的信用,形成的资本市场几乎完全不受美元周期的影响,让中国再资本上成为了美国最强劲的竞争者。


在美联储通过加息缩表回收信用的时候,我们可以通过向下一层级资本市场让渡信用,能让我们坚持到美国核心资本市场先倒下。


这显然动摇了已经维持百年的国际分工秩序。在原来的财富分配模式中,中国一直为资本提供劳动,一百年来都是这样,一旦中国成为资本创造大国,劳动必然不足,产业就一定要升级到资本密集阶段。


最后看世界的发展趋势,信用战已经成为了最高形态的博弈。所有的博弈,底层的驱动⼒都是存续所需的资源。新的战争模式,不以占领对方领土为目的,而是在战败国建立新的秩序。


因为占领领土,战争成本太昂贵,而建立新的秩序本身是一种资本运营模式,可以通过金融资本来掠夺战败国的财富和资源。


比如海湾战争,美国建立了新的秩序,也就是由美国所控制的信用体系,体系建立好了美国就撤军。在阿富汗,美国也建立了新的秩序,但由于恐怖组织横行,美国的新体系无法独立稳定运行。


信用博弈一直都是潜藏于水底的最高博弈。上个世纪,美元的世界化,需要的是更多殖民地独立,国家越多,国际贸易就越多,结算就越依赖国际货币。


如果英联邦没有解体,联邦内部的贸易用的是英镑,美元的空间就受到大大的限制,所以英联邦解体了。


美元取得世界货币的地位后,信用体系竞争力大大提升。在与苏联的军备竞赛中,美国可以不断发美钞,采用巨额赤字这种虚拟经济手段来调动资源,而苏联只能用自己有限的物质资源来应付军备竞赛,最后被拖垮,苏联也走向崩溃。


在中美信用大博弈下,楼市作为人民币的信用基石,其分量之重可想而知。


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