——2024年，政府新增债券规模4.7万亿；市场化投资项目总成交约2.23万亿，项目数量1944个。与2023年相比，市场化投资项目成交数量大幅增加，但总投资规模同比降低19%。从投资资金来源看，政府投资为主、市场投资为辅的城建投融资市场格局保持稳定，专项债资金成为城建投融资市场压舱石。——特许经营作为当前重要的投资模式，随着特许经营管理办法等配套政策的陆续出台，政府和社会资本合作新机制制度体系日益完善，特许经营项目规模稳步增长。2024年，市场化投资项目中，特许经营项目成交数量合计784个，成交规模合计约8962亿。与2023年相比，特许经营项目成交数量基本持平，投资规模增长13%，项目平均单体规模略有增长。——从市场化项目行业分布看，重点行业集中在交通运输、城市更新和城镇综合开发。在车购税补贴和路衍经济的概念支撑下，交通运输项目占据了较大比例，其他领域项目规模明显缩水。——基于2024年下半年以来积极的财政基调，尤其是12月底专项债管理机制和特许经营规范文件的出台，预期2025年，专项债发行活跃度将有所提升，建议关注债券投向的重点领域；特许经营类项目适用范围在新的文件指导下将有所收紧。城建投融资市场仍将维持以政府债券为主、市场化投资为辅的格局。——针对未来的投资工作，建议投资企业重点聚焦新能源、土地综合整治、公用事业、城市更新等行业，并在专业技术、商业模式、资本运作、城市运营等要素上寻求创新突破，寻找新的市场契机。全文链接：2024年度城建投融资市场报告.pdf
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