GDP数据出来了!江苏即将超越广东?

楼市   2025-01-24 12:15   广东  

全国的GDP数据出炉之后,最近各省的GDP也开始相继公布。

相信其中最受关注的肯定还是2024年广东和江苏的GDP

而大家把两个省2024年的数据拿出来一对比发现:

作为老二的江苏,大有超越老大广东的趋势。

2024年江苏的GDP是13.7万亿元;

而广东这边呢,GDP总量首次突破14万亿,总量虽然很高,但是总量背后的增速却在降低。

广东自己没有公布详细的增长率数据,但是根据机构预计,2024年广东的GDP增长率只有3.2%左右。

而与之相比,江苏的增长速度达到了5.8%

所以很多人会认为,按照这个速度,江苏的经济很有机会超越广东

但事实到底是不是这样呢?

我想大家对江苏以及广东的竞争,还不能停留在表面的数据上,

从实际的发展角度看,广东相比江苏,依然有明显的优势。

江苏,暂时还没有机会超越广东

撇开简单的数据,其实广东的经济相比江苏是有明显优势的。

优势我认为主要有三点:

第一,虽然广东的GDP增速不如江苏,但是发展质量更高

什么数据是最能体现发展质量的呢?

我认为是税收数据

因为税收能体现的是一个城市的企业以及个体户营收和赚钱的能力

那广东和江苏的税收能力相比,到底哪个城市更好呢?

我们看几组数据:

2023年广东的国税达到2.16万亿,而江苏仅为1.55万亿,广东上缴的税款是江苏的1.4倍

前面是国税,再看个税,广东2023年个税收了2365亿,而江苏只有1262亿,税收收入只有广东的一半;

再看上缴的情况,税收净上缴广东上缴金额达到7521亿,江苏只有5100亿。

养老金上缴方面就更不用说了,这些年来广东的养老金上缴几乎占到全国的一半。

2023年广东上缴1158亿,这差不多是江苏的6-7倍多

从上面这些数据中大家应该能看到,广东在税收相关的数据上,完全碾压了江苏。

这说明这几年虽然广东的GDP被江苏拉近了距离,但实际上广东本土的企业和个体户,收入能力依然很强,并没有受到任何影响。

这一点从上市公司的数量就能看出来:

截至到2024年,广东省境内外上市公司达1205家,总市值为15.10万亿元;

江苏境内外上市公司约为865家,总市值约为6.5万亿元,只有广东的43%。

这些高端上市企业,是广东最大的底气。

第二,广东产业升级的潜力更强

广东的经济发展程度相比江苏更加灵活、市场化程度更高,由此带来的一个结果就是——

广东的科研和创新能力比江苏强。

根据科技部发布的《中国区域创新能力评价报告2024》显示:

广东区域创新能力保持第1位,连续8年居全国首位,江苏当然也不差,但只能排在第2

而且值得注意的是,广东的企业创新、创新环境和创新绩效3个指标均排名全国第一;

知识创造指标排名全国第二,仅次于北京。

创新能力,反映的是一个城市未来的发展中潜力。

所以创新能力的差距,现阶段还不能完全反应在经济数据上,GDP数据根本体现不出来哪个城市的科技创新能力强还是弱。

因为GDP是当下的经济数据,而创新能力需要时间去兑现、需要大量的资金铺垫。

因此,即便现在江苏在经济数据上已经拉近了和广东的差距。

但要论未来发展的空间,广东比江苏更大。

一旦广东当下在产业转型和升级上的投资开始兑现,江苏和广东之间的差距,就会被重新拉大。

第三,广东的人口优势明显

这里说的人口优势体现在两个方面:

首先是人口总量

广东今年的人口总量比江苏更多,广东2023年常住人口1.27亿,江苏只有8526万人。

广东的人口规模是江苏的1.5倍

生育率方面,广东是生育率大省,新出生人口最多的省份就是广东,而江苏的人口出生率比韩国还要低。

其次是人口吸引力

广东2023年的净流入人口达到惊人的2657万,位列全国第一;

江苏2023年的净流入人口达到654万,只能排名第五。

所以人口吸引力上,广东也比江苏更强。

大家要知道,随着总人口数量的下降,很快我们就会进入人口存量时代。

人口存量时代,不单单要比人口质量,更要比人口数量,因为你多了就意味着我少了,大家是在存量里面竞争。

现在来看,广东在人口方面,无论是生育率还是虹吸能力上都比江苏更胜一筹。

广东和江苏的比拼,最终比拼的不是短期爆发力,而是长远的耐力。

以上这三点,就能看出两个城市的比拼中,广东未来发展的“耐力”会更优于江苏。

从江苏和广东的城市竞争过程中,我们应该认识到一点:

未来一个城市是否有价值,不能简单用GDP数据来衡量。

因为一个城市的价值,是多维度的。

GDP只是此刻的成绩,不能完全反应一个城市未来的发展潜力,也不能真实反应一个城市的发展质量。

所以我认为接下来要判断一个城市有没有长远价值,不能用GDP,而是要看几个核心的判断标准:

第一个标准;城市的财政自给率

财政自给率,指的就是一个城市的财政收入覆盖财政支出的比例。

主要看得是这个城市的政F有没有创收的能力。

如果一个城市财政自给率太低,低于50%

就说明这个城市是入不敷出的,需要长期靠借债来发展,这种寅吃卯粮的城市,未来是没有价值的。

第二个标准:人口吸引力

前面我已经说了,未来是存量人口竞争,所以一个城市的人口吸引力就变得非常重要。

如果一个城市的人口总量连续3年都能正增长,有两种可能——

不是这个城市的居民能生,就是这个城市的吸引力很强能虹吸人口。

反正能生或者能虹吸至少占一个,这个城市未来才有价值。

第三个标准;城市创新能力

支撑一个城市创新能力的要素主要有两个,一个是科研实力、另一个是资金支持。

所以如果一个城市的创新能力强,那说明这个城市的科研能力以及资金实力都很雄厚,属于既有钱又有技术。

而这两点,恰恰决定了一个城市未来的发展潜力。

前面我列出了各个省份的创新能力排名,实际上现在针对国内的城市,也有创新能力的排名,

如果一个城市的创新能力能够排在全国前30,我认为就已经属于优质城市的行列。

不过如果要评判一个城市属不属于价值城市,以上三点,缺一不可。

未来的城市格局,城市与城市之间的分化会逐渐加大。

如果你想要资产升值或者实现更好的个人发展,一定要选对城市、选到价值城市。

那到底接未来哪些城市符合上面这3个标准,属于价值城市的行列?

你所在的城市在不在价值城市的名单之中?

我们最近根据上面提到的3个标准,整理出了未来13个有价值的城市,具体这13座城市都是谁,我们会在最近的闭门直播课中给大家详细讲解。

想知道自己关注的城市在不在这13座城市名单之中,可以扫码预约来听我们最新一场的闭门直播。

大胡子说房
李俊怀,大胡子说房创始人、城市和房产研究专家。十余年房产研究和投资经验,通过文章和视频给大家专业通俗的经济和楼市政策解读,深入的全国城市发展分析,系统买房的认知和方法
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