这几天，70万Tiktok难民涌入小红书，全网都开始疯狂对账。
这场比账，也直接撕开两国人民生活最真实的底裤。
这两年，我们国内经济承压。
很多人看到美股疯涨，回头看A股什么样子，只有羡慕流哈喇子的份。
本以为美国人应该过的自由且富足，没想到对账直接让大家发现：
美利坚，经济火热是火热，但丝毫不影响底层人民水深火热。
对账的细节我就列举了，中美两国到底收入多少，能过上差不多品质的生活？
我认为，这个兑换的比例不是固定的，而是线性增长的。
同样的收入，美国底层群众的生活可能不如我们，但是如果收入往上走，美元的购买力又会远超我们这边。
换句话说，美国月收入2000刀收入的群体，日子过的可能跟国内月收入2000元的差不多。
但是再往上走，美国月收入6000刀的收入群体，可能等同于国内15000元的月收入。
为什么这么说呢？
这是因为我发现美国穷人和中产实际上承担着相同的固定开支，比如税收、保险、养车费用，食物等等。
在我们国家，不超过5000收入不用纳税，没钱可以不买车不买房，租金成本相对较低，医疗和教育上压力并不大。
但是在美国，2000刀的收入也要纳税，没有发达廉价的公共交通，有钱没钱都得买车。
租房的价格也不低，里面也包含房东转嫁的房地产税，租金基本占收入的三分之一。
由于医疗和教育价格比较高，很多年轻人还背着各种贷，车贷、教育贷、医疗保险和车险等等。
从数据来看，美国平均收入在3000-5000刀左右，中低层群众应付完这些开支，根本所剩无几。
但是如果收入水平继续往上，美元货币购买力又会增强，生活幸福感也会直线提升。
因为美国在购买电子科技产品、医药产品、奢侈品上确实更加便宜，这些领域美元的购买力真的能与人民币做到1：7。
单从生活成本来看，美国的加权购买力是我们的2.39倍，但想要活得体面，还得看你的阶层。
包括很多人认为美股如此长虹，普通人想要财富自由，不是定投美股就可以实现了？
但是事实是，美国中低层群众根本没有足够的资本积累和知识，去博财富自由，美股里只有5%是散户，剩下的都是机构和国际资本。
美国内部阶层撕裂已经非常夸张，这是懂王能够上台的原因，这次对账，大家应该能让大家更加细节的感受到这点。
相比之下，我们的制度设计和社会保障对底层的善意要更多。
看到这，我也想问既然美国中底层群众过得也不轻松，都说社会保障好了，消费市场才会好，但是为何美国能成为全世界最大的消费市场呢？
我认为真正的核心，在于3点：
1、消费是由社会结构决定的。
从20世纪80年代起，美国就开始推动制造业在向其他国家转移，产业空心化让美国不得不依赖于消费。
从23年的数据来看，美国私人消费平均贡献了经济增长的70%以上，也带动和容纳了大量的就业。
消费也贡献了大量的S收，州政府税收就以销售税和个人所得S为主，而地方政府以房产税为主。
过去我们认为美国人是喜欢消费，从这场对账来看，美国人民是不得不消费罢了。
2、货币霸权。
美国能够告别制造业，最核心的原因，还是因为他世界货币的地位。
看完这波购买力的换算，大家应该也能够发现，我们国家的汇率是完全被低估的。
中美汇率目前是1：7.2，但是从购买力来看，两者差不多是1：2.39。
只是因为汇率，1美元就是能购买价值7.2元的人民币商品。
仅靠汇率，美元就可以源源不断地低价购买我们国家的劳动力和商品。
别忘了，美国是世界货币，这意味着美国可以靠货币购买全球的廉价劳动力。
3、科技和J融，持续虹吸全球人才和热钱。
哪国的消费市场靠的都不是穷人，而是中产及以上的富人阶层。
美国的优势是什么？
是他在科技和J融领域遥遥领先，一个创造高收入的中产群体，一个持续虹吸全球热钱。
截至2024年12月11日，美国七大科技股的总市值达到了17.8万亿美元，这些公司合计提供了大约260万个就业岗位，这些岗位收入水平也远超全国。
并且美国还是名副其实地世界金融中心，都够持续虹吸全球的资本汇聚于此，这些源源不断地富人和中产，才是美国消费市场旺盛的基础。
昨天凌晨，川普已经上台，短期内很可能会有一场血雨腥风。
但是看完这场对账后，大家应该都能明白：
美国的辉煌，至少有50%来自于世界。
懂王主张的孤立主义，很大可能改善不了美国的处境，反而可能加剧底层群众的生活困难，这场毛衣战或许不会持续太久。
并且，我也想提醒大家，川普上台意味着川普交易要告一段落了，昨天美元指数下滑已经说明一切，资本市场的流动方向马上也要变了。
这对我们国家来说，绝对是个利好，配合接下来的救市政策，我们这边的情况也会好起来。
并且明年我们注定是要大放水来刺激内需，但是我们是没法走美国路子的，我们刺激内需的方式也会全然不同。
那么我们这边会如何通过消费，把水放下来？哪里能够最快接到水？
有份重磅文件已经透露方向，就是前段时间发布的建设全国统一大市场的相关内容，这部分我就不详细说了。
你的城市明年能不能接到水？如何能够在消费转型中布局到正确的资产？你的房子应该买还是应该卖？
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从这场对账也能发现，我们国家另外被低估的点是：我们廉价的基建。
相比美国，我们的地铁、高铁等等收费是非常平价的。
但是大家有没有思考过，这些廉价基建能实现的原因是什么？
在美国，什么都要收S，有的州连非法收入都要缴纳S费。
但是在我们国家，我们没有很多直接S，却可以提供远超美国的廉价基建，钱是从哪里来的呢？
相信大家都有答案，那就是房地产。
过去30年，地方建设的资金大多来源于土地出让金，地价带动房价然后再拉动地价。
这种土地融Z的模式，才让我们的基建能够以极低的价格提供给大家。
现在都在说，要告别房地产，但是真的能可以告别吗？
房地产身上现在捆绑着三个不可能同时存在的属性，房地产既是民生、又是J融，还有S收。
涨不利于民生，跌不利于J融，不涨不跌S收又难以为继。
从这次房地产调整的方向来看，短期我们既没有改变房地产的税收属性，也被房地产的J融属性拖累，不得不提出止跌回稳。
那么突破口在哪？
从现在的政策节奏来看，是将房地产的民生属性剥离，用保障性住房来承担民生属性，让商品房市场继续承接J融和S收的属性。
什么时候，我们才能真正的告别的房地产？
1、地方S收开始跟房地产解绑，也像美国一样开始收消费S、财产S；
2、我们出现像美股那样的其他蓄水池。
如果这两点都没有出现，谈告别房地产还为时尚早，所以为什么我说，明年如果确定要大放水，大家还是要及时准备好资产装水呢？
因为现在放眼四周，确实没有合适的蓄水池，而明年，已经确定适度宽松的超级放S力度。
普通人，不需要知道水到底怎么放下来，就像消费补贴一样，你不用，有的是人用，水就是会在财爸和央妈的协作下，流动下来。
当大量的水伺机待发的时候，普通人更需要思考的是，你是否有装水的水盆。
你的城市能接到多大的水量？你的房子能不能跟保障性住房拉开差距？将决定你未来5-10年的财富级别。
这两点说起来简单，但是真正展开细节还是太多。
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