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地块位置
【地块信息】
用地面积：(以实测为准): 21259m²。规划建设用地面积：20755m²。代征道路用地面积：504m²。地下空间出让范围面积：20755m²(详见附图)。
出让面积：20755平方米(31.133亩)，土地用途：娱乐康体用地、商业用地 ；规划容积率1.3-1.35，规划建筑密度≤45%，绿地率≥25%，土地使用权出让年限：40年。
用地性质：娱乐康体用地(B3)、商业用地(B1);建设内容：娱乐康体用房、商业用房、酒店。
建筑规模：计容建筑面积26982m²-28019m²。其中，娱乐康体用房建筑面积≥14010m²，3000m²≤酒店建筑面积≤6000m²。建筑密度：≤45%。建筑高度(自室外地坪算起)≤15m。绿地率≥25%。
地块实景
城市景观风貌和建筑控制要求：
1.商业建筑内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。本地块建筑不得分割销售。
2.外墙饰面材质、色彩：建筑风格和色彩应与周边建筑和景观相协调，设备平台要结合建筑立面隐蔽设计。
其他：代征道路由本地块中标单位与本项目统一设计、 同步施工、同步规划验收。建成后移交当地街道办事处。
动工及竣工时间：土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工 ；
建设项目规划条件：详见台自然资规条331004202400033号。
【目前飞龙湖区块有哪些项目？】
台州市国际科学家创业基地（在建）：
腾达缦樾·湖滨（在建）：
飞龙山庄（即将开业）：
德信江山云和（一期交付）：
台州植物园：
一江山大道：
桐江大道：
温德姆酒店：
END
山海城事综合整理
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编辑/zcz
【楼盘赏析】
