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天台银轮幼儿园北侧
约19亩低密住宅地块
将于11月26日网拍
起始价8170万元
起始楼面价约5782元/平
地块近湖滨小学、宝龙天地、始丰湖公园
【地块基本信息】
容积率≤1.1且>1.0；建筑密度≤35%；建筑高度≤40米；绿地率≥30%。
【地块区位】
地块位于天台县始丰新城福溪板块，经过近几年大力开发，周边集聚了众多新建的住宅小区，城市界面日渐成熟，也具备幼儿园、小学、文化商业等配套设施。同时，项目位于始丰湖公园南岸，对望天台总部经济区和县政府，生态环境优美。
周边楼盘有：湖畔华庭（在售）、天境云庐（新盘在售）、成投中天御昌府（在售）、江山慈悦（尾盘）、樾湖兰庭、福玺江南等。
周边近期土拍：2024年7月18日，经过45轮竞价，台州锦亿房地产开发有限公司以2.18亿元竞得天台县福溪街道规划纵四路与规划文昌路交叉口中心城区TFX01-0410地块（安置房）。楼面价约5067元/㎡（未考虑回购等因素），溢价率32.93%。户型应满足：A型128 m²不少于135套，B型148 m²不少 于145套。回收价格按照如下约定执行：住宅(含商业)9300元/m²,地下机动车产权停车位按50000元/个。
【出让公告】
天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
天自规出告字〔2024〕19号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
二、中华人民共和国境内外的法人、其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。
如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业,须2个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质。成立新公司的须在网上报名中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心） 进行。申请人可通过www.zjzrzyjy.com进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次挂牌出让报名时间：2024年11月15日至2024年11月25日。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月25日16:00。
挂牌时间：挂牌起始时间为2024年11月15日9时，
挂牌截止时间为2024年11月26日9时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，土地出让金分期支付，一期在2024年12月25日前缴纳50%（含保证金），二期在2025年11月25日前缴齐全部余款。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局开发利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096，财务室联系电话: 0576-83979585）。
系统网络技术咨询QQ：2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2024年10月25日
END
综合整理自：浙江省土地使用权网上交易系统
本文仅供参考，具体以官方信息为准，
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编辑/zcz
【楼盘赏析】
