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台州心海董家洋区块规划调整公示了
开发大道以南、中心大道以西地块
总用地面积13.00公顷
拟规划为商业用地
会不会是大家猜想的某超市要落地？
又或者是别的项目？
【规划调整地块位置示意】
【修改后土地使用规划】
调整后：云筑与锦悦府北侧的临时房用地拟整体规划为商业用地。地块编号：JJZ180-0101，用地性质代码B1，用地性质为商业用地，土地使用兼容S42，用地面积4.75公顷，容积率2.0，建筑面积9.50万方，绿地率10%，建筑密度60%，建筑高度40米，配套设施通信基站。
这与此前网络上流传的一张规划图相吻合，从网图来看，现状上徐临时房所在将建设超市，已拆除的上徐临时房区块将用作停车场。
这个位置离S1站点近，又是市区主干道交会，周边人口集中，确实适合发展商业，如果未来真是大家猜想的“山姆超市”，那将利好周边区块。
来源：网络
对比下绍兴、温州山姆超市的用地指标，还是比较接近的。
绍兴山姆超市：用地面积：25560平方米；地上建筑面积：38340平方米；地下建筑面积：约42475平方米；容 积 率:1.50；建筑密度50%；绿 地 率>10%；建筑高度<24米
温州山姆超市：坐落于南郊街道吴桥单元B-07地块，总占地面积达2.8万平方米，总建筑面积高达13.82万平方米。项目由商超楼和商办楼两栋建筑组成，地上建筑面积约为7.89万平方米。其中，商超楼总建筑面积约3.79万平方米，共三层，而商办楼则拥有3.6万平方米的建筑面积，共23层。
当然最终如何，都需要等官方正式的批后公告和官宣。不管最终“山姆”来不来，这块地都是市中心难得的好地，值得优质项目落地。
【批前公示全文】
END
综合整理自温岭发布》》》原文
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编辑/zcz
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