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【台州公积金政策或调整】
据网传消息：
台州公积金政策将调整。1、调整后个人最高可贷70万，夫妻双方最高可贷130万！2、首套和二套住房首付比例统一为不低于20%（购房房龄超过20年的二手房，首付比例不低于30%）3、允许借款还贷期间申请贷款展期。（仅供参考交流，具体以官方公告为准）
值得注意的是，本次新规未提及利率下调。虽然新规提高了贷款额度，但真正能够惠及购房者，刺激市场的是利率下调。
在以前，低利率是公积金贷款的优势，而随着2024年以来LPR不断下降，这一情况正在改变，宽松楼市政策下，商贷利率全面跟随LPR下调，“破3进2”成为普遍现象。
对比之下，目前各地首套个人住房公积金贷款2024年以来仅调整一次，其利率5年以上基本是2.85%。正是不同步的调整，使房贷利率出现了明显的“倒挂”。那么，公积金利率会下调吗？
【商贸核心区小学（兆桥）建设工程招标】
近日，台州市商贸核心区小学（兆桥）建设工程（施工总承包）招标公告发布。学校计划办学规模36班，可提供学位1620个。
11.19号开标，工期630天，假设今年12月开工，那竣工就是26年8月。大家觉的26年9月能开学吗？
本项目投资估算25000万元，其中建安工程造价19652 万元。
建设规模：本项目建筑面积37813平方米，其中地上建筑面积27302平方米，地下建筑面积10511平方米，建设地点：台州市椒江区洪家街道，东至规划道路二、南至规划道路二十一、西至地块红线、北至规划道路二十。
本次招标建安工程造价173958266元。施工总工期：不超过630日历天
【心海绿廊畔娱乐、商业用地启动设计招标】
2024年8月，台州心海绿廊原心海文化园地块拍出，成交价13178万元，溢价率0%，竞得者：台州市椒江农业发展投资有限公司（椒江城发，国企）。现项目设计招标资格预审公告发布，意味着项目启动推进。
项目拟选址：本项目位于台州市椒江区，中心大道东侧，一江山大道南侧。
建筑规模：本项目规划建设用地面积为37997平方米，分为两个地块，地块一面积7047平方米，地块二面积30950平方米，用地性质为娱乐康体用地和商业用地，建设内容为娱乐、商业用房；容积率为≥1.0且≤1.03，建筑规模为地上建筑面积≤39136平方米，其中地上娱乐建筑面积≤20000平方米，建筑密度≤60%，建筑高度≤12米，绿地率≥10%。
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山海城事综合整理
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编辑/zcz
【楼盘赏析】
