分配
房地产不是财富创造
是一种财富分配
总有人会问，房地产到底创造了什么？房地产不是财富创造，是一种财富分配。
除了这两年的前十多年，整体体感还是不错的。但问题是这十多年来，同一岗位的薪资水平基本没有变化，那体感的收入增长靠什么，中国红利又如何体现呢？
在这20年里，没有买房，就分享不到中国红利。
如何去理解？因为你通过买房参与了分配。
有一项统计叫GDP，还有一项统计叫居民可支配收入，美国是83，德国61，印度77，全球平均约60%。而我国的居民可支配收入占GDP的比例仅仅是42.7%。
这就是切蛋糕，GDP涨，房价涨，工资不涨，消费端难以启动，就是这道理。
老罗劝人买房20年，因为对大部分普通人来说，买房唯一一次参与切蛋糕的机会，也是唯一的能吃到蛋糕另一面的机会。
除了正常的所得税增值税和社保以外，土地财政是一种间接税，这份税收某种程度是收未来，可能就是一个年轻人的一生。
你买房的时候就是包税官的角色，卖掉时候，超额部分就是这笔间接税的分享。
当然也有可能亏，这也是愿赌服输。
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