买期房踩坑，开发商失信！青岛业主“快餐式”讨说法！
楼市
2024-07-15 22:10
山东
近日，青岛西海岸青城翰章的部分业主们，用A4纸打印“退房”二字，贴在胸前，在售楼处静坐讨说法，青城翰章的业主们为何要这样做？这背后究竟隐藏着怎样的真相？1、
西海岸新区的青城翰章一期，在22年底至23年初热销，许多购房者看中了开发商青岛青城世纪置业有限公司的宣传，纷纷购买了期房。开发商承诺的双阳台设计，户型图中间画了个虚的框，说是非承重墙，装修的时候打通就行了；样板间展示的也是可打通阳台的户型，让购房者们心动不已。然而，随着交房日期临近，业主们发现事情并非如此简单。开发商突然改口，称部分阳台的设计为承重墙，不能打通。这一变动让购房者们愤怒不已，他们认为自己被欺骗了，纷纷前往售楼处讨说法。青城翰章115㎡的户型有两种，有一种标注了不能打通中间的承重墙，另外一种是可以打通的非承重墙。2、
对于许多青岛楼市的购房者来说，类似的经历并不罕见。在青城翰章的维权过程中，可以看到购房者们所面临的诸多痛点：虚假宣传：开发商在销售时以样板间和宣传资料为诱饵，展示了理想化的居住环境。然而，实际交付的房屋却与之大相径庭，导致业主们深感受骗——“售楼处满口跑火车，没有诚信。一经卖掉，反脸不认人”。合同陷阱：许多购房者在签订购房合同时，并未详细了解合同条款中的细节问题，导致在交房时发现各种意外状况。例如，阳台的承重墙问题就是一个典型案例。
维权困难：当业主们发现问题后，往往面临维权困难。高昂的时间成本和法律费用使得很多业主望而却步，最终只能选择小规模的“快餐式维权”，希望通过网络曝光引起关注。在青城翰章的维权事件中，业主们选择了成本低廉、简单易行的快餐式维权策略。业主打印A4纸到售楼处展示诉求，期待引起社会关注。这种维权方式虽然看似无奈，但在当前的舆论环境下，往往能获得一定的效果。3、
青城翰章的维权事件，不仅反映了个别楼盘的问题，也揭示了房地产行业中普遍存在的失信行为。开发商为何屡屡失信？主要原因有以下几点：利益驱动：为了在激烈的市场竞争中获取更多利润，开发商往往会夸大宣传，甚至采取虚假宣传手段，吸引购房者。监管不力：虽然国家对房地产市场的监管力度不断加强，但在实际操作中，仍存在不少漏洞，使得开发商能够钻空子，逃避责任。法律滞后：现有的法律法规在保护购房者权益方面尚不完善，导致购房者在维权过程中面临诸多困难。
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