谁能想到，在青岛李沧保利茉莉公馆一业主，竟敢私挖两层地下室，导致周边地面塌陷，引发一系列安全问题。这背后的故事究竟是怎样的？——已经举报了至少四年，城管、物业，都没人管。非要塌陷了才来管……
——什么背景啊，敢这么挖，挖这么久？挖这样的地下室就相当于对此栋业主谋杀！
——开发商都能笑开花，以后开裂，就说一楼挖地下室导致的……
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▲业主私挖双层地下室
1、
“蚂蚁搬家”式挖掘，两层地下室被发现
在青岛市李沧区九水东路的保利茉莉公馆小区，一商铺业主、药店的经营者宋某在夜间和凌晨时段，雇佣工人偷偷挖掘地下室。这个地下室不仅面积庞大，而且分为两层，总面积超过850㎡。宋某为何如此大胆？他又是如何进行这些“蚂蚁搬家”式的挖掘工作的？▲李沧保利茉莉公馆
地下室的秘密：宽敞的空间与现代设施
执法人员在现场调查时，发现这处地下空间非常宽敞，高约3.6米，面积达到436.7㎡，且装修豪华，配有瓷砖墙面、吊顶、电梯和通风设备，甚至还存放有货架、药品和蜂蜜等物品。宋某在第一次接受调查时，仅承认挖掘了一层地下室，刻意隐瞒了地下二层的存在。
2、
今年3月29日，李沧区综合行政执法局接到群众举报，称有人在九水东路的保利茉莉公馆小区内挖掘地下室，导致房屋安全受到影响。执法人员赶到现场后，发现小区内西侧的绿化带和巨峰路边的通道出现了塌陷和沉降，塌陷面积达到50㎡，沉降面积约为23㎡。![]()
接到举报后，李沧区综合行政执法局、浮山路街道办事处等部门迅速介入调查，并聘请第三方专业机构展开房屋安全鉴定，制定加固恢复方案。然而，在施工单位恢复作业时，又发现了更为惊人的事实：地下二层存在大量积水，深度超过1.5米，面积为421.6㎡。面对这些问题，执法部门不得不叫停施工，并重新进行安全鉴定和加固方案的制定。▲工人们在现场进行恢复施工
3、
违法行为曝光，公安机关介入调查
宋某在无证的情况下，私自下挖两层地下空间，严重违反了相关法律法规。公安机关在调查中发现，宋某每次施工都是在夜间或凌晨进行，将挖出的土采取“蚂蚁搬家”的方式悄悄运出，以掩人耳目。目前，公安部门已经介入调查，对宋某的违法行为进行追责。▲工人们在现场进行恢复施工
恢复施工全面完成，隐患消除
经过多部门的联合努力，7月上旬，地下室内的物品已被清理完毕，8月3日，加固恢复施工全面完成，共投送沙石物料96车1910m³，水泥发泡混凝土621m³，开凿负一地面391㎡，消除了安全隐患。![]()
尽管案件已经进入调查阶段，但公众对宋某的背景充满了疑问。为什么他在一直被举报的情况下，仍能长时间私挖地下室？他的背后是否有更深层次的背景支撑？这些问题仍然待解。![]()
青岛市李沧区这起私挖地下室导致地面塌陷的事件，暴露了当前房地产市场中存在的诸多问题。执法部门的迅速反应和联合行动值得肯定，但如何防止类似事件再次发生，需要相关部门、开发商、物业和业主共同努力，严格遵守相关法律法规，确保建筑安全。
