1、
▲西海岸金秋悦府
可是，谁能想到，当初买房时宣传的“高端公区”如今却成了购房者的噩梦？不少业主在交房时惊讶地发现，曾经宣传的瓷砖公区，竟然摇身一变成了光秃秃的大白墙！“卖房时的高端瓷砖啊，怎么说没就没了？”面对这样的变化，业主们自然是难以接受。
▲金秋悦府公区，霉斑遍布的白墙
▲金秋悦府地下车库漏水严重
2、
▲金秋悦府微信公众号上的工程材料公示
据法律专业人士的分析：开发商在微信公众号上的宣传，已经构成了广告行为，即便图纸上没有体现瓷砖的铺设，但宣传中明确提及了这一点，开发商就应当履行其承诺。如此这般的“减配”行为，难道仅仅是“笔误”就能搪塞过去的吗？
3、
面对开发商“变脸”、交房“翻车”的行为，购房者们自然不会坐视不管。业主们的联名投诉行动，显然比开发商预计的要坚决得多。
▲西海岸金秋悦府
律师建议，业主们可以向市场监管部门反映，通过合法途径要求开发商履行承诺，或者进行相应的赔偿。事实上，开发商提供的样板间和相关宣传资料已经构成了一种承诺，实际交付不符就是违约，购房者完全有权要求赔偿。
▲金秋悦府公区漏水，霉斑遍布的白墙
金秋悦府的“瓷砖事件”，无疑为青岛楼市敲响了警钟：宣传时的“高大上”与实际交付的“低配版”之间的巨大落差，已经成为开发商与购房者之间的主要矛盾。
如何让宣传不再“变脸”，交房不再“翻车”，恐怕不仅仅是金秋悦府一个项目需要反思的问题，而是整个行业的一个警示。对于购房者而言，唯有谨慎对待每一个“高端”的承诺，才能不再在交房时遭遇意外的“惊喜”。
