你想买在开福核心区吗？芙蓉路CBD，长沙真正的中心。
想是想的，关键问题是钱不够，门槛太高，而且房子没有学校，总有那么一点短板。
化解你的问题，给你一个买入开福核心王炸楼盘的机会。如图：
虚线框定的地块，官方规划叫三维地块（多个地块组合，名称多），面积有上百亩，方正，芙蓉路CBD核心位置。
重点是，开福核心区，从来没有带学校的楼盘供应，这个地块将带名校。学校就在北侧，未建，规划名称叫紫荆中学。
周边几个楼盘，比如邦泰地块、建发养云、华发四季云玺、富兴御府，都已经进行标注，大家可以清晰看到位置关系。
我认为，只要是大开发商拿地，将可以成为片区王者。
有人说，王者不是江边运达S10吗？S10也是王者，没错，但和你可能没什么关系，因为铁定面积做得很大，单价高、总价高，没有学校，将与96%的人绝缘。（96%，是我随便写的，别较真。）
但100亩的三维地块，一定和很多人相关，强烈建议买房人关注，几点理由：
一、根据现在这种局势，楼面价不可能太高，未来单价不会很高，加上开发商应该趋于保守，面积不会搞很大，总会出来300万左右级别的房子，且占比不会太少。——除非开发商脑子进水，全搞大户型，卖高总价，选择走艰难之路。 二、现在买房，很多人是中产，年龄不会很大，总希望带学校，那么，这个地块给你配学校。横向比较，只要学校还过得去，它就超越霸榜前三的招商江山境、长沙瑞府、建发缦云，后三者不就是带学校嘛。 三、从区位上讲，当下很多热盘还是有短板的，不够核心，或缺地铁，而开福核心区，什么都不缺。全长沙上班，你住在开福核心都是可以的。且，关乎面子。买在开福核心，就是买在真长沙，无需多解释。 |
我认为，这种地块是值得等待的。唯一不确定的因素是，谁拿地？品牌很关键，乱七八糟的品牌，会让很多人失去兴趣。
