前一阵鼓楼区万寨中学选址意见书，正式公示，马上就要动工了，而就在近日，鼓楼区4大板块详细规划曝光。1、琵琶北板块总用地面积约641.42公顷，板块将打造智慧生活片区、运河文化片区等。2、琵琶南板块总用地面积约562.86公顷，板块将打造都市工业片区、科创片区等。3、九里板块总用地面积约10.21平方公里，板块内规划多个商业、教育资源；4、北站北板块总用地面积约500公顷，板块内将打造4个商业综合服务中心、多个学校等；![]()
规划范围：北至轨道北路，南至北三环路，西至刘楼河西路，东至京杭运河，规划总用地面积约641.42公顷。
功能定位：集都市工业、运河文化、旅游休闲、生活服务于一体的产城文融合示范区。
空间结构：规划形成“两心、五轴、三带、多片区”的总体空间结构。
1)两心
指两个片区服务中心，分别位于华润路东西两侧片区的核心区域。
2)五轴
指沿北三环路、华润路、金丰路、陈琵路、拾新路-新台子路形成的城市发展教
3)三带
指沿京杭运河、丁万河、刘楼河形成的生态景观带。
4)多片区
指智慧生活综合片区、科创制造发展片区、文化创意生活片区、运河文化服务片区。综合交通：规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。
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规划范围：北至三环北路、东至殷庄路、南至荆马河南路与沈孟大道、西至马洪路规划总用地面积约562.86公顷，城镇开发边界面积为 484.89 公顷。功能定位：集品质生活、科创文旅于一体的产城融合综合服务区。空间结构：规划形成“一轴、三廊、多片”的总体空间结构。
指沿丁万河水系的“丁万河景观廊道”、沿徐运新河水系的“徐运新河景观廊道”、沿山体的“九里山绿廊”;指鼓楼高新区核心片区、都市工业片区、科创片区、居住片区。
综合交通：规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。![]()
规划范围：北至北三环路、南至荆马河南路与九里山南部边界、西至平山北路、东至马洪路。功能定位：宜居宜养品质生活区、山水人文休闲目的地。空间结构：规划形成“一轴、一带、一脉、双心、五片”的规划结构。平山北路城市发展轴。九里山北部片区重要的经济和生活发展轴线。丁万河水利风光带。依托丁万河水利风景区形成贯穿九里单元的重要风光带。沙虎山宜居生活片区、三山宜居生活片区、丁万河北宜居生活片区、丁万河南宜居生活片区、九里山汉文化旅游体验片区。综合交通规划：区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。![]()
规划范围：《徐州市北站北单元详细规划》规划范围为奔腾大道以南，海铁路以北，津浦铁路以西，中山北路以东。规划用地面积约为500公顷。
规划定位：规划着眼于区域角度，综合考虑规划地块与周边地区的发展关系，将规划地块定位为:集居住生活、休闲娱乐、公共服务于一体的城市综合性生活片区。
规划结构：规划形成“五轴、四心、九片区”的总体空间结构
五轴--4条沿城市主干路形成城市生活服务发展轴线与1条沿徐运新河形成城市生态景观轴。
四心--4个商业综合服务中心
九片区--8个居住生活区及1个配套服务区
蓝绿生态空间：规划形成“四带、六园、多点”的生态格局
四带--沿徐运新河、祥和路、二环北路、铁路沿线形成的绿化景观带；
六园--六处综合公园，分别为徐运新河滨水休闲公园、祥和路休闲公园二环北路休闲公园、铁路三角线休闲公园、闸口休闲公园、北站休闲公园;
多点--结合生活圈在内部设置的多个社区公园。
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