买房人心心念念存量房贷利率调整，终于有了确定性。央行宣布:这一重磅利好能给我们带来什么？看看大V任泽平怎么说。降低还款压力、节省利息成本、刺激购房需求等等利好，直接受益的就是购房者。但换个角度来看，这轮楼市调整也让我们知道，合理的资产配置成为了抵御风险、实现财富增值的关键，在多变的经济背景下，或许能够穿越周期的核芯资产，才是低利率时代的“黑神话”。而对“核芯资产”缺乏鉴别力的人来说，不妨来看看高净值人群的置业逻辑：罕见的地段资源、稀贵的产品属性、以及符合自身生活价值观的优质资产。![]()
带着这些逻辑去找，主城山居低密奢宅——万科吾山，自然会具象化的出现在高阶圈层眼前。从首开热卖到今年首批次将迎来交付，万科吾山用2年时间展现了强有力的兑现力，用所见即所得的实景，征服了徐州高阶圈层，不惧周期波动，更不惧市场检验。
我一直认同一句话，产品的品质，实际上是来自对客户需求更细颗粒度的洞察和划分，只有经得起考验的产品，才是立于市场之巅的不朽骄傲。万科吾山首开至今2年时间，以洋房、叠墅、合院三大低密业态一路高歌，多次创下佳绩。
据徐州市房地产信息网统计，万科吾山在2024年1月-8月徐州市区别墅盘的成交套数、成交金额、成交面积均位列榜首，足以体现高阶圈层对主城低密山居这种“硬资产”的认可。但是万科吾山的“三冠”并不是我们想的那么容易，拿到一块低密的好地只是开始。一次次地用强大兑现力，让产品不断实景呈现，让买房人眼见为实，才是万科吾山走在楼市前列的关键所在。项目实拍图
比如入口处约32米的东方大屋檐，不仅是未来门户的展示，也是度假式的山居生活氛围的开启。![]()
依托33米的天然地势高差，万科吾山巧妙地将坡地、山石、林间、叠瀑、溪流等自然场景融入其中，相较于忙碌的都市节奏，这样的归家之路会让你松弛很多。约2500㎡吾·Lounge会所，已经实现前置运营，内部集商务、娱乐、私宴、品茗等功能，超大落地玻璃窗外，高山流水就在眼前。![]()
你可不要小瞧这3层建筑，它曾一举斩获第九届CRED AWARD地产设计大奖——【居住示范区】金奖，以及2023年度伦敦杰出地产大奖(OPAL)——「室内设计-公共空间」类别获奖者，很多客户果断下手，看中的就是这里的圈层生活体系。在望山茶室、观星茶室、观瀑茶室、四点半学堂、瑜伽房、SPA馆、私宴厅等高定生活场所，提供的远不止是日常的休闲、娱乐、会客，更重要的是为层峯人物量身定制私享生活领域。![]()
在过去的2年时间，万科吾山以“儿童社群、男性社区、女性社群、圈层社群”四大社群依托，不定期举办金融理财、品茶疗愈、圈层私宴等超百场社群活动，为高净值人群打造一个社交的专属空间，创造出近距离攀谈和沟通机会。在持续的高品质兑现之下，万科吾山今年年底就将迎来首批交付。届时，与你一同在跑步机上挥汗的，也许就是相逢恨晚的生意伙伴，那是一种什么样的场景，不用出小区就可以直接将合同签了。不得不说，万科吾山带给业主的，都高出预期太多！
马上加推 只有8套！
见识到万科吾山的高阶产品力，更要懂得低密山居的难得。在徐州容积率≤1.1的别墅可能一个手就能数得过来，但想在主城找到依山而居且如此低密的高品质产品，万科吾山无疑是优选。![]()
五山公园实拍图
推门见山，以城为景。占地约112万㎡的五山公园，就是业主的后花园，站在自家的阳台之上，就能收藏五山公园的四季。建面约165㎡户型图
这一美景怎能辜负？据悉，万科吾山国庆期间即将加推14#建面约165㎡观山上叠，有且只有8套！从尺度上来看颇具性价比，但空间布局上，同样值得惊叹。1、一层MAX级景观视野
整个户型双层设计，电梯门一打开就是私享电梯前厅，拥有“一梯一户”的归家效果。![]()
一层为日常活动区，客餐厨阳台一体化设计，空间奢阔，商务聚会绰绰有余；14#楼位于台地高处，天然的优势也带来了更为优越的景观视野，站在室内，你能感受到扑面而来的自然气息。项目上叠样板间实拍图
270°超广角采光观景+约6.7米开间大横厅，这样奢阔的社交秀场，让窗户成为你的专属取景框，拉开公园生活的“全屏”大幕。值得一提的是，万科吾山还创新的在家门口设计了通山连廊，可直接去往五山公园，如此巧妙地将自然与生活相连，仿佛把山景引入家中。2、二层独立的私享空间
二层为私享的休憩空间，双套房设计。北侧儿童房，既贴近父母，又拥有自己独立的生活空间。项目上叠样板间实拍图
重点在南向主卧，超大起居室、步入式衣帽间、星级酒店卫浴，尊崇享受感不言而喻。如果想一个人静静地观赏五山风景，不必下楼，这个开间约6.7米星空露台就能满足你，搬一把摇椅观山听风，望星对月，好不惬意！或许只有身临其境，才能体会到住在这里能给你带来多少的满足感。国庆来吾山有惊喜！
即将到来的国庆，万科吾山在加推14#建面约165㎡观山上叠的同时，还准备了一系列惊喜好礼：9月21日生日业主可享筋厂礼包1份；国庆期间小朋友到访领取小翻龙1个；
1、认购享10年车位管理费、专属特惠房源；
2、9.21-10.7认购业主集中抽奖：10.1-6 每日抽奖（华为手表）、10.7号抽iphone16；
3、车房同售额外5万元优惠；
9.21-10.7直播间0.99元抵66666元补贴+直播间认购得iPhone16（128G）+有机会参与抽iPhone16（512G）。
项目实拍图
除了重磅福利，你还可以在吾·Lounge会所提前感受一下主城山居墅院的高定生活氛围，看完房子再到五山公园游玩一圈，享受家门口的“微度假”。不过别忘了，14#建面约165㎡观山上叠有且只有8套，肯定是要靠抢的！写在文末：
这几年，住宅迭代比手机还要迅猛。市场高速进化，让人应接不暇。很多楼盘尚未交付，就被时代远远甩在身后。万科吾山则找到了另一条解题思路：在整盘生命周期内，不断与市场对话、与业主对话，以不败的产品力跑赢市场。如果你想买一套有度假感、有兑现力、有品质感的住宅，万科吾山的主城低密山居墅院，一定是优选。免责声明
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