更低的来了!徐州首套、二套房房贷利率,2.95%!

楼市   2024-10-12 14:57   江苏  

又降了!就在今天,小编通过向徐州多家银行相关负责人咨询了解到:中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行等多家银行,徐州首套、二套房贷利率再降15BP,由3.1%下调至2.95%!


此举让房贷利率创下历史新低,同时距离5年期以上首套公积金利率2.85%更近了,两者仅相差0.1%!



这已经是今年徐州首套房贷利率第7次下调:

①、1月1日,徐州市首套房贷利率由4%降到3.7%,二套房利率为4.4%;

②、2月下旬,随着LPR下降,徐州市首套房贷利率调整为3.45%,二套房贷利率调整为4.15%;

③、4月,徐州市阶段性取消首套房贷利率下限,首套房贷利率由3.45%调整为3.4%;

④、6月19日起,徐州市房贷利率再度下调,首套房、二套房贷款利率统一下调至3.3%。二套房利率降幅达到85个基点;

⑤、7月中旬,徐州多家银行首套、二套房贷利率统一下调至3.2%;

⑥、7月22日,央行发布当月的LPR报价,五年期以上LPR为3.85%,相比此前一期(3.95%)下调10BP,徐州首套、二套房贷利率调整为3.1%。

⑦、10月上旬,徐州首套、二套房贷利率猛降15BP,由3.1%下调至2.95%!

从年初的3.7%到如今的2.95%,降利率,能省多少钱呢?以贷款150万,等额本息,贷款30年为例

利率3.7%:支付利息为98.55万,每月还款6904.24元。

利率2.95%:支付利息为76.21万,每月还款6283.68元

划算下来,还款利息能少22.34万元,每月能少还650.56元

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