10月23日，贾汪区2024-7号大泉街道周边拆迁地块七成交。成交总价19240万元，成交楼面价1950元/㎡，竞得单位为：徐州昌久置业有限公司（徐钢钢铁集团旗下）。
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该地块位置在中旺路北侧，市场南路南侧，桃源路西侧。出让面积：49336㎡，容积率：1.50-2，限高：≤54米。![]()
地块位于贾汪城区，周边居住氛围较浓厚，生活配套相对齐全，附近有吾悦广场、陶圣中学、徐矿集团二院分院等；地块为居住用地出让面积4.9万㎡，且限高54米，未来或将建设小高层社区。目前板块在售项目有吾悦广场均价4800元/㎡，东部美的城均价6100元/㎡，荣辉时代御府均价5600元/㎡。
截止目前，2024年徐州土拍中，非本地国资平台摘得的商品住宅地块共有5宗。这其中，成交较早的万科檐语间和中海黄龙云起目前都已经上市。
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10月下旬，徐州市区还将有12宗商品住宅地块等待出让，其中不乏大郭庄中央活力区和翠屏山板块等区位不错的地块。另外，云龙区10月23日又新挂出一宗住宅地块，该地块紧邻即将在10月30日出让的翠屏山V地块（商住）。该地块周边有宜家、迪卡侬、万科新淮中心、万达广场，商业配套是蛮丰富的 ，容积率1.5-1.8，结合限高，未来预计会打造小高层产品。这块地周边有明月春晓、翠屏风华等楼盘在售，接下来新盛的翠屏山B地块（新盛·隐翠）也要入市，竞争还是挺激烈的。
（来源：徐州市自然资源网上交易系统）
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