hello大家
好久没更新（上次写东西是4个月前
这半年干啥了...忙忙叨叨
一月在国内
二月回了荷兰开始看房 准备换房
三月卖了南非一套房 房子-1
四月买了联排 房子+1
五月签了期房 （真tm能折腾 房子+1
六月卖了现在住的房子 房子-1
本来也没想搞那么复杂
一开始思路很简单
就是想换个新一点大一点的房子
看了很多很多房子 满荷兰瞎跑
bid了很多次 也中了很多次
各种各样情况吧
最后就是买到个比较喜欢的房子
优点：新 大 漂亮 敞亮
缺点：贵，但这是我的缺点
本来中的挺开心的 然后一顿设想嗷
各种看家居 各种琢磨装修 改造
然后 谁tm能想到
贷款办理的时候 突然噩耗传来
我之前抽的期房中了
有一说一
如果要从刚买的现房
和抽中的期房里面选一个
我还是会选现房
因为我想从现在住的地方搬走
所以等不了期房建好了
就在我准备放弃期房的时候
一个crazy的想法，出现在我脑海：
如果我同时买两个呢？
然后就各种算 各种找人咨询
其实不是不能买 只不过得钱到位
因为这里面有一个现金流的问题
现房和期房 都贷款的话
需要同时还两个房贷
杠杆一整个就是拉满
只要稍微出问题 就直接倾家荡产
然后我贷款中介就是跟我讲
想搞这个 我得准备出来多少多少现金
数目挺大的 但不是做不成
为什么要那么多现金呢
因为银行想确保期房在建期间的月供已经被现金cover了 不会因为财务问题断供
反正最后就是钱搞出来了
然后我又陷入纠结
因为这钱 就纯放银行
一个月都能有不错的利息（机会成本
如果我一顿操作猛如虎
最后这期房最后挣的还没有放银行多
那就是亏了
所以就是一个赌博啦
谁能知道期房交房时候会怎样呢
目前的计划就是7月先搬到现房
然后2-3年期房建好 再搬去期房
两个房子都是三层楼 可想而知多少活儿
说不定我这次从apartment搬到house
去house祛魅了
最后两个都卖了 换个公寓住😅
我感觉很有可能嗷
但我这次这两套房唯一明确的就是
不能太真情实感了 不能把他们当作自己最后一套房子付出心血 不然卖的时候就是血亏
