曾经长沙润府的143户型一票难求，究其原因，143是彼时长沙润府最小的户型，其他户型上车门槛更高，定义为纯改善的长沙润府常年霸榜各项榜单，也让不少刚需用户望而却步。
今年初长沙润府D区、E区上线，但因为地块太小，即使出现12888的价格，171户型也要超过220w，依旧对刚需用户不够友好。
时至今日，单纯靠学校的东风已经过去了，长沙润府C区也完成了调规，118、128、133等小户型相继出现，让长沙润府的总价门槛大幅降低，开始全面拥抱刚需用户。
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2022年土拍地块，毛坯不限价，毛坯销售，预计首开均价14000分为3梯3户类板楼（118、133户型，11号栋和3号栋2单元）、2梯2户纯板楼（11号栋和3号栋2单元除外）平均得房率95%，但户型设计过于“新颖”，下文第5部分“舒适度”板块细说距离地铁1号线友谊路站约2km（到小区人行出入口），步行约30分钟，地铁不指望，规划9号线，但通车时间至少要2030年往后周边产业配套：省政府（2.5km）、洋湖总部经济区（5km），德思勤商务区（5.5km），刚需同学可选就业方向不算多项目处于新开铺城市更新板块，但更新内容几乎全为住宅用地，未来拥挤度极高学校为师大附中双语实验学校本部（九年制），属于全新的教育集团，目前已经创办5所学校，新的教育集团其本部应当是优先发展，未来或将师大附中双语实验学校南北校区调整为一个小学部，一个初中部，相比于“一校两址”的模式更好生源未来几乎将由中建钰和城和长沙润府这两个大盘占满，届时生源会非常好
距离龙湖新姚天街900m，但跟开福天街一样修修停停，何时能正式营业需打一个大大的问号距离长沙市中心医院和湖南省第二人民医院均是3.7km，医疗不错，但有一定距离项目11号栋和3号栋2单元为3梯3户类板楼其余楼栋为2梯2户纯板楼118户型中规中矩，跟市面上做的不错的类板楼中间户类似，可翻看笔者之前其他项目测评内容128户型，优缺点太过明显，优点270°广角客餐厅，视野极佳！缺点通风效果差、仅有主卧朝南、主卫为暗卫无窗户、公卫离客餐厅太远且味道易传遍全屋133户型，过于平庸，缺点公卫淋浴间不临窗、餐厅旁卧室窗外视野差项目由华润打造，央企，相比于D区和E区的小面积，C区更能打造园林和公区配套，值得期待其交付内容附近项目：
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