随着德思勤、星城天地等商业的崛起，德思勤商圈已站稳长沙第二大商圈。随之而来的就是红星片区城市更新，所谓城市更新，就是将原来的老破小拆除，建设新的城市面貌，规划是好的，但节奏是慢的，距离片区首个更新项目中海星樾府销售整整两年后，才等来了第二个项目中建翡翠天序。
中建翡翠天序分为东、西两个地块开发，东地块定位刚需、西地块定位改善，东地块户型面积为110、128、143，西地块户型面积为185、230。垃圾站、公厕、社区卫生服务、养老服务用房均在东地块，会所、下沉庭院、售楼部等则在西地块，更不用说东、西地块在容积率、车位配比等方面的差别。
笔者专注刚需研究，所以我们来重点聊聊中建翡翠天序的东地块
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今年5月土拍地块，毛坯不限价，精装销售，预计均价16000，首开户型143平米分为2梯2户纯板楼（143户型、5-8栋）、2梯3户塔楼（110、128户型、1-3栋）距离地铁5号线板塘冲站约1.5km（到小区人行出入口），步行约20分钟，地铁7号线（在建）红星大市场站约1.6km，未来规划有8号线周边产业配套：德思勤商务区（1.6km）、汽车南站（1.5km），产业配套丰富，刚需同学通勤幸福感高项目处于红星板块，目前属于重要的城市更新板块，未来可期待值高，但耗时会非常久小学配套入读砂子塘天华小学，曾经的顶流民办小学，民转公之后保留了师资力量，值得期待距离星城天地1km，德思勤1.6km，属于长沙市第二大商圈步行700m可抵达湖南省植物园，马路对面规划天华公园、天华湖，饭后休闲好去处多项目1-3栋为2梯3户塔楼，5-8栋为2梯2户纯板楼110户型三开间朝南，但因为是塔楼中间户，无法做到南北通透，且整个北向无窗户，通风和采光会成大问题143户型四开间朝南，南北双阳台、全屋飘窗，户型设计不错，但随着0公摊政策后，这个户型设计不占优势
项目由中建信和打造，属于央企，不算是品质突出的口碑型开发商，但却是近些年长沙市场非常成功的开发商，不用担心交付时间的问题附近项目：
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