随着长沙名校本部一校两址的新玩法开始大热，各大名校陆续开始加入，成功让长沙一众冷门区域热度开始上升，要大热，先修名校。典型如黑石铺片区，在没有商业等配套的前提下，依托着长郡外国语实验中学，让江悦和鸣和中建和悦宸光两个项目各自成为近三年最热的项目。
2022年的江悦和鸣没买到、2023年的中建和悦宸光加价太高，想在天心区买学区房的刚需同学们一直很苦恼，2023年土拍地块，长郡外国语实验中学南校区配套的首个项目来了，项目名：中国铁建花语江南
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2023年土拍地块，毛坯限价14000，毛坯销售。小高层（16-18层）+高层（23-26层）组合，户型117平米起步。小区分为两梯两户纯板楼（143、185平米户型），两梯三户、两梯四户类板楼（117及143平米户型）。项目得房率非常不错：117户型得房率88%，143户型得房率93%。距离地铁超过3km，步行无法抵达，规划9号线（约300m），但是通车时间保守估计要到2030年且往后好几年。周边产业有局限性，湖南省政府（4km）、洋湖总部经济区（6km）、德思勤商务区（6km），刚需同学注意就业方向是否match。新开铺、黑石铺、大托、解放垸、奥体中心，天心区沿江发展的决心不错，这些板块如开发完毕肯定城市界面会非常好，但耗时耗力耗财。项目配建小学（预计青园品牌），中学配套入读长郡外国语实验中学南校区。青园小学本部成绩好，但目前分校成绩一般，中学属于长郡外国语实验中学南校区，属于去年开始大热的“本部一校两址”模式，这个模式到底是真大饼还是真牛掰，请各位同学自行解读。项目目前最近的商业是寰宇城（运营的一般）3.5km，当然东边2km有建设中的五江广场，但这个商业体停工有一段时间了。距离中南大学湘雅医院新院区4.5km，城南最期待的医院，希望早日开业运营。步行1.9km可达湘江，至于别的规划，目前还仅仅是规划。项目分为2梯2户的纯板楼、2梯3户、2梯4户的类板楼，注意户型及楼栋选择。117小户型属于类板楼中间户，整个北边受连廊影响；143户型，北向阳台为设备平台，需放空调外机，同时厨房面积略小，不如117户型厨房大。项目由中国铁建开发，央企开发商，保障性不错，同时项目毛坯销售。附近楼盘：
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