大王山发展的元年应该是19年建发电建江山悦。
随后龙湖江与城把大王山的房价拉高到了1.5甚至1.6的高度，彼时是大王山房价的天花板。
接着保利长焦锦上和华润置地润樾府的价格战让大王山一路狂飙的房价出现转折。
之后无论是梦想山悦和鸣还是中海阅山府，毛坯限价四个字仅仅作为一个标签存在。
随着市场大环境的变化，或者说潮水褪去，大王山理应回到他应有的一个价格，下个月首开的嘉信洋湖锦玉会给出答案。
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2024年6月土拍地块，毛坯不限价，预计首开均价10000分为2梯2户纯板楼（112、116、139户型，1-3号栋和5号栋）、2梯3户（暂未公布）距离地铁3号线山塘站约300m（到小区人行出入口，步行约4分钟，可充分享受地铁出行便利周边产业配套：洋湖总部经济区（4km）、湘江智谷（6km），主要偏向人工智能方向项目处于大王山北板块，紧邻洋湖，可享受洋湖高能级配套整个大王山除了建发电建江山悦外，均不带学位，小学就近入读，每年可能调整，初中微机派位或将大王山片区学校均为近几年新建，成绩都需要沉淀，不管是谁怎么宣传，大王山的学位都是弱项距离荟聚2.8km一个地铁站，距离龙湖洋湖天街两个地铁站，商业氛围很好距离湖南妇女儿童医院2.5km，但该医院非三甲且收费偏贵距离联江公园及湘江边均是1km，同时距离洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像馆均不算远
项目1-3号栋和5号栋为2梯2户纯板楼，6-8号栋为2梯3户112户型三开间朝南，没有连廊影响、没有连廊影响、没有连廊影响，重要的事情说三遍！对于目前长沙市普遍小户型要么受连廊影响、要么是塔楼的通病情况下，该项目小户型为纯板楼边户，这次刚需同学没有被区别对待了139户型四开间朝南，可媲美部分大平层，户型设计不错注意项目南侧的莲坪路未来车流量大的噪音问题，以及项目北侧的2个垃圾站及配电房附近的楼栋
项目由永州嘉信打造，永州民企，自22年拿地进入长沙市场以来，打造了嘉信博麓郡和本项目，博麓郡项目打造的不错，洋湖锦玉项目目前的展示也很不错附近项目：
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