希望绿城江屿湖 | 片区首个集中供能的江景盘

文摘房产 2024-09-10 08:04 湖南

大泽湖到底会不会成为下一个梅溪湖或者洋湖？一直是许多人心中的一个疑问，大泽湖近自然湿地公园的启动区下月正式开园，届时可以去看看传了几年的大泽湖初期成色到底如何

前期我们聊过该片区的《明昇望月府》，今天我们来聊一聊大泽湖片区的首个集中供能并且带江景的项目希望绿城江屿湖，至少在集中供能这件事上大泽湖已看齐梅溪湖和洋湖

🏠 希望绿城江屿湖总体测评：

⭕ 集中供能＋户型好得房率高＋配套已落地

❌ 价格不低＋学校好坏未知＋三环外

性价比：80分

2023年土拍地块，毛坯限价11000，精装销售，预计均价12500，户型143平米起步

全系为2梯2户纯板楼

得房率：143有两个户型，得房率分别约为94%、90%

交通&就业：61分

距离地铁4号线北延线星月北路站约900m（到小区人行出入口），步行约13分钟

周边产业配套：海归小镇（1km，建设中）、半导体科创中心（2.5km），滨江金融中心（8.5km），产业配套建设中，有不确定性

项目处于大泽湖板块，望城区核心重点板块

学位侧：62分

项目采用“单校划片、对口直升”入读湖南第一师范学院大泽湖学校（九年制）

大泽湖片区首所学校，也是湖南第一师范学院的首所带初中部的学校

商业&配套：93分

距离太阳城1.8km，龙湖月亮岛天街3km，商业氛围不错但有一定距离

项目距离长沙市第四医院滨水新城院区200m

项目步行500m可抵达湘江，步行800m可抵达月亮岛，休闲去处多且环境好

舒适度：89分

项目刚需143户型为2梯2户纯板楼，每一户均可兼具通风、采光、隐私性

143户型四开间朝南，南北双阳台，全屋带飘窗，近乎满分户型

交付&物业：81分

项目由大陆希望和绿城共同打造，是大陆希望集团进驻长沙的首个项目，其将重点布局大泽湖片区，建设大陆希望华中总部产业园，看得出来是想深耕长沙，同时引入绿城以提升对品质的追求，值得期待其交付品质

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