今日买的房子是蜜糖，明天就成了砒霜，打工人永远要被房子压垮。
广州90后林小姐，曾经营三元里档口卖名牌箱包，2021年受朋友影响，在兰亭盛荟买了两套房，首付524万，贷款1223万，月供近6万。2024年楼市下行，两套房市值缩水至1226万，500多万首付没了，还倒贴钱，现在又遇上箱包生意也一落千丈，雪上加霜。
一位阿里员工，2021年贷款900万在琶洲买房，月供56300元。原以为年薪70万，未来会升职加薪，买房稳赚。但不到3年，房子价值狂跌200多万，他最近又感觉部门要裁员，担心失业后连房贷都还不起，房子难以脱手。
于先生，2020年在增城买房，首付160万，贷款160万，当年高达3万+房价下跌到1万+，房子市值仅剩120-130万，再加上小店生意也陷入困境，只能开滴滴贴补家用，房子跌了200万，现在只想尽快结清贷款。
工作前景不明朗，房子不再保值，经济环境不及预期，高歌猛进的生活突然消失了，财富安全感突然没了。
难道失业后，真的只有卖房这一个出路吗？
还是积极增加副业，哪怕跑滴滴，送外卖都行，房子能供得起，还是先供着，先不要断供。许多人存在一种错误的观念，认为房贷逾期后，即便不还银行的钱，即便亏掉首付和之前的月供，只要把房子扔给银行就万事大吉了。然而，事实并非如此。在房贷业务中，银行借给购房者的是实实在在的现金，而房产仅仅是一种抵押物。银行的目的是收回借款本金及利息，房子只是作为保障银行权益的手段。
断供不仅会导致房子被银行收走，还会对个人征信产生严重不良影响，影响今后的贷款、信用卡申请等，所以可以和银行商量延迟还月供，目前，多家银行推出了延期还房贷的政策，最长可以延迟3年，这为失业后的房主提供了宝贵的缓冲期。
现在银行也不想收法拍房，因为法拍房折价也卖不出去，根据中指研究院的统计数据，2015 年时住宅类法拍房交易市场还比较冷清，全国共有 3.78 万套房在售。而到了 2023 年，全国有将近 37 万套住宅类法拍房在售，数量翻了近十倍。而且如果银行7折卖法拍房，为什么业主不自己卖呢？因为如果银行拍卖掉的房子，不够还银行本金的，你继续欠着银行，背负老赖的名声继续还。
没有一个困难是时间熬不过去的，就像大雨不会一直下、大风不会一直吹。坚持下去，大环境也一定会有改善，每个人也不会一直处于低谷。
希望大家不要过度消费，多搬砖赚钱，2025年刚开局，大家对市场还是有期待的，只要有希望，楼市也将会好转。
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