特别是有意向看新房的朋友，要注重提前规划好节奏，务必做到买房能读得上想要的学校。
那么在黄埔，学位房该怎么买呢？
我们给出以下建议，大家可以关注这些楼盘的学校和具体楼栋交楼的时间。
第一梯队：富颐华庭
学校：广大附中黄埔实验学校（西校区），九年一贯制
交楼时间：现楼，准现楼
在售建面约78-139㎡三至四房，旧规产品，85%的使用率，售价在330-650万左右。78㎡、92㎡为现楼，其余户型均为准现楼。
第二梯队：万科黄埔新城、合生中央城、中鼎名城
万科黄埔新城
学校：广铁一中铁铮学校，九年一贯制
交楼时间：现楼，准现楼。
项目作为超级大盘，生活配套也相当完善，唯一的的bug就是后期要考虑二手的流通性问题。
在售产品及价格如下：
阅海：93平3房2卫：北向205万起；南向230万起（现楼）
观澄：87平3房2卫：北向210万起；123平4房2卫：370万左右（现楼）
中央公园：75平3房1卫：210-230万；88平3房2卫：245万-270万
125平4房2卫：350-370万
加推A8栋114平4房2卫：330-360万
合生中央城
学校：湖南师范大学附属黄埔实验学校，九年一贯制，学位充足，可插班。
交楼时间：2025年6月/二手F3栋
项目距离6号线地铁香雪站2公里，是黄埔少有的赠送全屋家私电器的一手楼盘，可以拎包入住。
在售85-111㎡三至四房，旧规产品，得房率为86%，售价225-360万不等。
中鼎书院上城.郡合府
学校：黄埔实验小学+六中集团黄埔军校纪念中学。
交楼时间：现楼，即买即用。
项目距离5号线大沙地站仅800米，学、铁、商、医，配套齐全。大盘分多期开发，城市界面比较脏乱。
在售86-130㎡三至四房，旧规产品，85%的实用率，小户型北向330万起，130㎡的大平层南向则560万起。
第三梯队：保利翔龙天汇、保利锦上、富力新城
保利翔龙天汇
学校：黄埔军校中小学由广大附中管理，核心学校，教学质量不用担心。科学城实验小学则与黄埔广附教育集团形成协作型教育集团，这是多少项目羡慕不来的。
交楼时间：2025年12月
项目距离地铁6号线黄陂站400米左右，距离天河直线仅1.3公里，可以承接不少天河智慧城的外溢客户，目前在售产品为84-196平，可选择性多，目前主推的99平四房总价340多万就能买到，之前卖430万左右。
保利锦上
学校：九年一贯制，广大附属高新区实验学校
交楼时间：2025年3月。
在售75-130㎡三至四房，售价190-390万，产品均为新规户型，100%得房率。
科学城板块，花个30万入手央企开发商的南向的精装三房，还是读广大附的九年一贯制名校，性价比还是很高的。
富力新城
学校：九年一贯制，广外附属黄埔实验学校
交楼时间：现楼，即买即用
在售73-120㎡二至四房，85%的使用率，售价160-260万不等。
目前是现房在售，带装修，看板房感觉装修还行，当然不能跟那些新规后超高实用率的户型还装了超多花样的收纳柜的板房相比，就是普通人家的日常使用，部分品质和品牌还OK。
多说一句，这些名校也是有高低层次的，家长们要多做功课。
看到它的好，也要接受它的不好，这就是买房的必修课。
如果你不知道怎么买，或担心踩坑买错，欢迎扫码咨询。
