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近日赣州中心城区楼盘扎堆交付
周二位于赣县区城南片区的国企楼盘
城投金和湾也迎来了首批住宅的交付
这是一个江景楼盘仅4栋住宅体量偏小
目前该楼盘也还有部分房源在售
接下来将进入现房出售状态
一起来关注下
▲ 赣县区城投金和湾位于赣县区城南片区，仅4栋住宅共196户，体量不大，首批住宅于2024年12月31日交付
小体量楼盘，接下来卖现房了
城投金和湾是赣县城投集团进军房地产行业，开发的首个住宅项目。项目核心优势是一线临江，高楼层房源拥有很开阔的江景视野。城投金和湾是 2023 年 5 月首开的，项目仅 4 栋住宅体量很小。体量小加上国企开发，所以建设进度很快，一年多的时间就迎来首批住宅交付。
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2024 年 12 月 31 日，城投金和湾迎来了 1#2# 楼两栋高层住宅的正式交付，应该是按照合同约定时间交房。目前，该项目还剩余部分房源在售，接下来将会以现房的方式发售，竞争力将有所提升。
从开发商公布的现场实拍图看，交房现场做了装饰布置，仪式感还是有的。因为小区体量小，所以大门也做的比较简单，中式风格，门口也没有水系景观、罗汉松之类的点缀，很普通。小区虽小，也有加入一些园林绿化组团，不过草坪就不够绿了，很真实的生长情况。
当然，我们并未进入小区亲身感受，没办法做到对小区交付表现客观点评，大家可以透过开发商公布的实拍图感受下。
据悉，赣县区城投金和湾位于赣县区杨仙大道 122 号，靠近梅林大桥，位置上有点偏。项目由赣县城投集团开发，也是其进军地产板块的第一个楼盘。城投金和湾由 4 栋洋房和高层住宅组成，1#2# 楼高层可以南面瞰江，3#5# 楼位于另外一个地块。小区被主干道隔开，这样一来内部活动空间变得很有限。
项目总用地面积 12349㎡，总建筑面积约 3.5万㎡，容积率 2.2，绿化率 30%，总户数 176 户，机动车停车位 240 个，由燕兴物业提供物业服务。
▲ 赣县区城投金和湾所在位置，一线临江
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