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赶在年底前赣州一堆楼盘交房
位于赣县区城南片区的水木年华
项目分南北两区建设今年6月南区交付
上周末北区也迎来交付据说时间还提前了
之前南区交房前直接把大门和园林给换了
这次北区交房小区品质如何
一起来看看实拍图
▲ 赣州水木年华位于赣县区城南片区，分南北两区建设，南区今年6月已交房，北区2024年12月28日开始交付
小区整体交付，大门也改了
水木年华项目是赣县区率先卷户型、卷交付的楼盘。今年 6 月水木年华南区交付，交房前，开发商邀请了知名设计公司山水比德，对水木年华和花样年华 2 个楼盘的园林进行提质增配，并且将南区建好的大门和园林推倒重来，这对业主来说着实是个大好事！
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2024 年 12 月 28-29 日，水木年华北区也迎来集中交付，对比合同约定交付时间略有提前。目前，该项目还剩余少量尾盘在售，接下来将会以现房的方式发售，竞争力会有所提升。
▲ 赣州水木年华北区实拍图
从开发商公布的现场实拍图可以看到，交房现场也进行了装饰布置，红地毯、红灯笼、红花箱，仪式感还是有的。小区的大门确实也调整了，跟南区一样也是中式宋风，门口还有水系景观和罗汉松点缀，业主要的面子有了！
▲ 交房现场做了布置，仪式感到位
园林绿化也有一定的组团，不过层次感不是很明显。乔木比较多，等到夏天长开以后，观感应该会很不错。小高层建筑，消防登高面宽的问题也免不了，好在开发商配备了休闲座椅和遮阳伞，看上去不会太空旷。小区内部还有中式风格的会客休闲区，还有儿童娱乐区，放在赣县区来说标准还是挺不错的。
当然，我们并未进入小区亲身感受，没办法做到对小区交付表现客观点评，大家可以透过开发商公布的实拍图感受下。
据悉，赣州水木年华分两个地块，项目距离赣县中学很近，隔壁规划有公办小学，小区自带有幼儿园，并配建有 4200㎡ 太空主题公园。项目一共有 20 栋住宅，其中 11 层以内的洋房有 9 栋、18 层以内的小高层有 10 栋、22 层高层有 1 栋。项目占地面积 48782.85㎡，建筑面积 133197.88 ㎡，容积率 2.2，绿地率 37.23%，总户数 911 户，停车位 960 个，聘用开发商自有物业。
▲ 赣州水木年华所在位置
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