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赣州蓉江新区又将迎来一波征地拆迁
近日蓉江新区2025年度第1批次
城市建设用地征收土地预公告发布
征地面积约250亩位于潭东镇多个村
拆迁后将建学校和物流仓储等项目
一起来关注下
▲ 赣州蓉江新区原创航拍，计划拆迁位置位于赣南大道高架一侧
征收土地预公告原文
根据赣州蓉江新区城市建设的需要，依据赣州市国土空间总体规划（2021-2035年），经研究决定，拟征收潭东镇芦箕村、桥兰村、上坝村的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》等规定，现将有关事项公告如下。
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一、规划用途
征收土地用途为城镇道路用地、防护绿地、物流仓储用地、中小学用地。
二、征地位置
拟征收土地位于潭东镇芦箕村、桥兰村、上坝村。具体征收范围见征收土地红线图。
三、征地权属单位
本次拟征收潭东镇芦箕村柒山排一组、柒山排二组、柒山排三组、王下屋一组、王下屋二组、王下屋三组、新屋下一组、新屋下二组、新屋下三组、新屋下四组、钟屋一组、钟屋二组、钟屋三组、曾屋组，桥兰村下寨组、禾场组、桥兰组、大茔组，上坝村上坝一组、上坝二组、小培组等村民小组的土地（最终以现场调查确认结果为准）。
四、征地面积及主要地类
（一）土地面积：约250亩（最终以现场调查确认结果为准）。
（二）主要地类：水田、旱地、坑塘水面、建设用地、未利用地等（最终以现场调查确认结果为准）。
五、征收土地补偿、青苗及附着物等补偿标准
征地补偿按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(赣府字〔2023〕23号)规定的标准执行。
青苗及附着物补偿按《赣州蓉江新区管理委员会关于公布赣州蓉江新区青苗补偿标准的通知》（赣蓉政字〔2024〕10号）《赣州市人民政府关于印发赣州市中心城区集体土地征收补偿安置办法的通知》（赣市府发〔2024〕7号）规定的标准执行。
六、安置政策
按《赣州市人民政府关于印发赣州市中心城区集体土地征收补偿安置办法的通知》（赣市府发〔2024〕7号）规定的标准执行。
七、实施单位
赣州市章贡区人民政府为集体土地征收的责任主体，具体事务委托赣州蓉江新区管理委员会负责办理；赣州市自然资源局章贡分局为项目范围内的征地部门，具体事务委托赣州市自然资源局蓉江新区分局负责；潭东镇人民政府为征地实施单位，承担项目土地征收与补偿的具体工作。
八、公告期限
本公告期限自2025年1月3日至2025年1月20日。
九、自本公告发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。
十、本公告下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟征收土地农村集体经济组织、农户以及其他青苗地上附着物所有人应予以配合。
特此公告。
▲ 《赣州市蓉江新城控制性详细规划》（修编）
早前，蓉江新区紫玉兰路小学及紫玉兰路中学就已列入赣州蓉江新区 2024 年“十大战役”项目实施计划，该项目也已完成招投标工作，正在进行项目开工前的准备工作。随着征收土地预公告的发布，待项目征拆、用地等前期问题解决后，这两所学校将有望开工建设。
▲ 赣州蓉江新区紫玉兰路小学和中学效果图，位于国锦蓉湾隔壁
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