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中粮悦章·凤凰里
中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局30余个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。
（来源：官方图源）
中粮悦章·凤凰里项目占地3.26万㎡，总建面21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总户数1426户，其中可售商品房758套、保障房668套，车位1564个，容积率4.98。自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
项目基础信息
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
产权年限：70年
项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁
中粮大悦城环立新湖远期规划
中粮凤凰里一、二期只是大悦城在大洋田的一部分而已，中粮集团将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
【二期悦章凤凰里】项目自带 一所12班幼儿园 和 一所36班九年制学校 及公交首末站 3200㎡。
中粮凤凰里一、二期只是 大悦城在大洋田 的一部分而已，中粮集团将围绕 整个立新湖 打造 近70万㎡城市综合体，以 “一湖四带多节点” 的景观结构，集 中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心 四大功能区。
交通地铁：
示意图
教育配套：
立新湖外国语学校实景
根据相关规划，项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等；
商业配套：
底商效果图
项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有鸿荣源奥特莱斯商业（在建），万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心；
休闲配套：
立新湖公园实景
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”
3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。
片区展望：
深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。
三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。
千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才
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