业委会“巧妙”操作：公示里的“小秘密”，停车费悄然上涨
大家好，我是33号楼的太湖老姜，前天终于有空把业委会和银城物业的合同粗略看了一遍，忍不住有话要说，不吐不快。
近日小区已经完成了物业的更迭，新一届业委会也走马上任，开始了一系列“神操作”。这不，在一份长达二十几页的物业合同公示中，我不知道有多少业主全文仔细阅读过，前天我抽空读了，我发现他们巧妙地给业主们来了个“惊喜”——小区露天停车费从每月100元调整到了120元，涨幅达到了20%！不得不说，这手法真是“高明”得让人叹为观止。
首先，得给第五届业委会点个赞，以前的业委会没有公示过与金马物业签订的合同，这次公示做得够详细、够全面，整整二十几页纸，估计连小区里的“阅读达人”都得花上好几个小时才能啃完。不过，话说回来，这公示是不是做得有点“过”了呢？难道是想考验业主们的耐心和视力吗？还是故意让大家在密密麻麻的文字中迷失方向，然后趁机“浑水摸鱼”呢？
当然啦，业委会肯定不会承认自己有“不良居心”。他们可能会说：“哎呀，这公示内容多，是为了让业主们更全面地了解物业合同嘛！涨价也是迫不得已，毕竟物价飞涨，我们也得跟着时代步伐走嘛！”听起来似乎挺有道理的，但仔细一琢磨，总觉得哪里不对劲。
这不，我发现了公示中的“猫腻”。原来，业委会在引用《无锡市物业服务收费管理实施办法》时，偷偷玩了个文字游戏。《办法》里明明写着“可按每月每车位120元收取汽车停放费”，这里的“可”字明明表示的是上限而非必须，可业委会却硬是把它解读成了涨价的“尚方宝剑”。这不明摆着是在偷换概念、误导业主吗？原来露天停车位的收费标准是100元每月，现在涨价是要打算提高服务标准吗，还是要提供增值服务？我没有更高的期待，我觉得能把卫生工作搞好，我就很满足了。
说实话，业主们并不是不能承受这20元每月的涨价。毕竟，现在物价飞涨，连小区西门外的鸿运的包子都从2块涨到了3块了，这点涨幅大家还是能够理解的。但是，让人不能接受的是业委会这种不透明、不合规的涨价方式。涨价就涨价呗，大大方方地跟业主们商量一下，征求一下大家的意见，难道不行吗？非要搞得这么偷偷摸摸、遮遮掩掩的，让人怎么不怀疑其中有“猫腻”呢？
而且啊，业委会这种“先斩后奏”的做法也实在是太不尊重业主了。要知道，业主们才是小区的主人翁啊！业委会只是大家选举出来的“管家”而已。现在倒好，“管家”反而成了“主人”，把主人们的意见和利益都抛到九霄云外去了。这不明摆着是“反客为主”了吗？
所以说啊，业委会的这次涨价行为不仅不合规、不合法，更不合情、不合理！我个人强烈要求业委会重新审视自己的行为，给出一个合理、合法、合情的解释和解决方案！悬崖勒马，为时不晚！
同时呢，也想提醒一下广大业主们：以后在看公示、签合同的时候可得睁大眼睛、竖起耳朵了！千万别被那些“巧妙”的文字游戏给绕进去了！毕竟啊，“天下没有免费的午餐”，也没有无缘无故的涨价！咱们得时刻保持警惕才行哦！
最后啊，希望相关部门也能够加强对业委会的监管和指导。毕竟啊，业委会作为连接业主和物业之间的桥梁和纽带，其作用还是非常重要的。但是呢，“无规矩不成方圆”，如果业委会的行为失去了规范和约束的话，那么最终受害的还是广大业主们啊！所以啊，希望相关部门能够出台更加明确、具体的规定和措施来规范业委会的行为和运作方式吧！
总之啊，“巧妙”操作不可取，“小秘密”更藏不住！希望业委会能够吸取这次教训吧！同时也希望广大业主们能够团结起来维护自己的权益和尊严吧！毕竟啊，“人心齐泰山移”嘛！只有大家齐心协力才能够共同守护好我们美好的家园哦！
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