据青岛锐理数据统计，上周（10月21日-10月27日）青岛新房住宅成交1177套，环比增长16.65%，成交面积约15.15万㎡，环比增长16.09%。二手房方面，上周二手房住宅成交1540套，环比减少8.44%，成交面积15.61万㎡，环比减少9.2%。挂牌量方面，环比增加5.4%。
整体来看， 新房住宅连续三周环比回升， 自从国庆假期以来新房市场热度保持稳定， 成交逐渐开始体现在数据上。二手房相对环比微弱，新房与二手房割据，市场稳定性较好。
上周青岛新房日均徘徊在一二百套，单日网签比较均衡。
区域方面，上周城阳区185套居首，其次黄岛区135套、李沧区126套。
上周青岛新建商品住宅成交面积TOP10分别为中巍云山墅、青岛星河湾、保利青铁和著理想地、中欧青特滨江悦、金茂中欧国际城、森林公园、保利云禧、世园金茂府、龙湖紫都城、天一仁和云玺天颂。具体来看，各区域热盘上榜比较均匀，少了以往单纯集中网签冲数据项目。
二手房方面，上周二手房住宅成交1540套，环比减少8.44%，成交面积15.61万㎡，环比减少9.2%。挂牌量方面，环比增加5.4%。
区域方面，黄岛区418套居首，其次市北区253套、城阳区195套，二手房市场各区域排名比较稳定。今年以来，二手房市场一直保持高位稳定， 近期虽然新房回升，二手房也保持稳定，变化不大。
市场来看， 10月国庆以来新房市场有所回升，区域热盘将国庆+双十一大促结合，开始年底冲刺，其他老盘保持平平，变化不大。
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