据青岛锐理数据显示，10月青岛新房住宅成交4251套，环比减少41.02%，同比增长3.73%；成交面积约54.72万㎡，环比减少42.38%，同比增长7.82%。二手房方面，10月青岛二手房住宅成交6644套，环比增长43.28%，成交面积约66.96万㎡，环比增长42.56%。
分区域来看， 黄岛区以1128套居首，其它区域均不过千。城阳551套、李沧408套、市北区401套相差不大。崂山区、莱西、市南三个区成交相对较低。
具体来看，10月青岛新建商品住宅成交套数TOP10分别为高新区金茂中欧国际城、李沧森林公园、高新区中欧青特滨江悦、黄岛保利青铁和著理想地、市北区寰宇时代雲境、黄岛天一仁和云玺天颂、胶州保利云禧、平度中杰时代御园、胶州龙湖紫都城、平度江北花苑。入围榜单基本为10月份热销项目，也是国庆以来各区域领头项目。
10月青岛商品住宅成交面积TOP10项目与成交套数TOP10基本一致，不同的是青岛星河湾代替保利云禧入围。
二手房方面，10月青岛二手房住宅成交6644套，环比增长43.28%，成交面积约66.96万㎡，环比增长42.56%。挂牌量方面，10月新增挂牌14607套，环比减少7.4%。10月市场来看， 随着市场止跌回稳，二手房市场挂牌降价房源减少，成交周期缩短。二手房月度环比增幅明显，大涨超40%。
区域方面，10月市场黄岛区以1785套居首，其次市北区1097套，其它区域不过千。相对来说，城阳805套也比较可观。李沧区694套也还可以。二手房市场今年以来一直保持稳定， 成交量环比走高明显，今年不仅实现超越新房，而且表现稳定。10月二手房市场在市场多重利好政策带动下实现环比大涨。
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