据青岛锐理数据，上周（10月28日-11月3日）青岛新房住宅成交1351套，环比上涨14.78%，成交面积约17.48万平米，环比上涨15.38%。二手房方面，上周二手住宅成交1855套，环比增长20.45%，成交面积约18.67万㎡，环比增长19.55%。整体来看，不仅新房市场环比持续向好，二手房住宅周度成交也创新高，达到1800多套，比较可观。
具体来看，上周青岛新房住宅在10月底几天冲高，11月初略有回落，但是较之之前日均水平也相对平稳且处于高位。与以往月初几天特别低迷情况有所不同。
区域方面，上周黄岛区342套居首，其次市北区206套、平度去194套。城阳、李沧成交相对以往有所回落。崂山、市南保持地位。崂山区作为豪宅聚集区，总价门槛较高，近期成交量略显不足。
上周青岛新房住宅成交面积TOP10分别为平度中杰时代御园、市北远洋万和云璟、平度江北花苑、平度和达翡翠城、黄岛天一仁和云玺天颂、高新区中欧青特滨江悦、黄岛海信墨香居、市北寰宇时代雲境、保利和颂、即墨中冶德贤公馆。具体来看， 基本为各个区域热盘，成交比较实在。中欧青特滨江悦自从国庆开始就持续钜惠促销，目前据了解该项目89平米72万任选，110平米95万任选，送车位，钜惠力度惊人。
二手房方面，上周二手住宅成交1855套，环比增长20.45%，成交面积约18.67万㎡，环比增长19.55%。上周青岛挂牌量环比增长94.2%，挂牌量持续增加。二手房市场成交周度也达到近几个月新高，表现抢眼。
区域方面，上周黄岛区500套居首，其次市北区297套、李沧区237套。上周黄岛区二手房成交达到500套周度新高，非常亮眼。
目前从中央至地方，政策支持全面铺开，市场止跌回稳迹象增强，成交速率加快。即将开启双十一，不少项目也提前开始年度冲刺，钜惠折扣加码。同时，开发商内部，保交付基本成了共识，强化交付保障，建立良性健康有序地市场格局。
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