近日，青岛房贷市场坐上“过山车”，新发首套和二套房贷利率在短时间内经历了下调后上调。10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布后，青岛首套和二套房贷利率惊喜地下调至2.9%。然而，这一政策实施过去半个多月的时间，房贷利率上调的消息便接踵而至。
据实际走访了解，目前青岛大部分银行表示，新发放的首套二套房贷利率已经开始执行3%。
据了解，此次调整的具体内容为：新发放的首套和二套房贷利率，由原来的贷款市场报价利率（LPR）减70个基点（BP），调整为LPR减去60个基点（BP）。这一调整自即日起开始执行。
在调查过程中，国有大行及股份制银行已纷纷开始落实新的首套二套房贷利率3%的标准。“我们已于前期接到相关指令，自今日起上调新发放房贷的利率。”我市一家国有大行的工作人员说。
在执行新的房贷利率政策方面，银行之间展现出了不同的策略和节奏。与国有大行和股份制银行形成鲜明对比的是，城商行的房贷利率尚处于观望状态。一位青岛城商行的工作人员向记者透露：“我们尚未收到调整通知，首套和二套房贷的新发放利率依旧保持在2.9%。”
业内人士表示：“这不算上调房贷利率，只是说缩减了优惠力度，由原本的减70个基点，变为减60个基点。调整后，我们依然比其他地市要有优势，像济南执行的是LPR-50BP。”
来源：青岛日报
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